ERA AGENCE DE LA BASTIDE

NOS BIENS SIMILAIRES

Maison - Marseille

Prix : €214 000.00

Maison - Marseille

Prix : €699 000.00

Maison - Plan de cuques

Prix : €470 000.00

Maison - Allauch

Prix : €420 000.00

A vendre en Exclusivité, sur une parcelle de 727m², dans un lotissement sécurisé et au calme absolu, maison T5 de 114m² en parfait état, avec piscine et garage, située sur les Hauts de la Croix Rouge à la frontière d'Allauch et Plan de Cuques.
Une ambiance sobre et soignée dans ce bien en parfait état et très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter des volumes de vie intérieurs et extérieurs !
La maison, au calme et baignée de lumière, se compose ainsi sur 2 niveaux :
Au Rez de Chaussée : un spacieux séjour complétement ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse et la piscine par une grande baie à galandage, cet espace de vie mesure près de 50m². De plain pied toujours une suite parentale avec son espace rangement et sa salle d'eau, un WC indépendant et un grand espace de 20m² en mezzanine au dessus du garage qui accueille actuellement un espace buanderie, cellier et rangements.
A l'étage: le palier avec espace bureau dessert 3 belles chambres dont 2 sont équipées de placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
La maison possède de nombreux rangements, elle est équipée à chaque étage de la climatisation et le séjour possède une cheminée moderne avec insert.
Sur la parcelle : vous garerez aisément 4 véhicules en extérieur et un dans le garage. Sur l'avant de la maison plusieurs espaces de terrasse autour de la piscine, une cuisine d'été abritée ; et à l'arrière de la maison 2 restanques pourront accueillir les jeux des enfants ou même un grand potager.
Située sur les hauteur du quartier Croix Rouge, vous serez proches des écoles et des grands axes de circulation, accès rapide soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
Charges annuelles de copropriété : 418 euros. Taxe Foncière : 2635 euros.
DPE C/A.
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