Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach immeuble marseille 13013 9 pièce(s) 265 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Immeubles marseille , Immeubles marseille , Immeubles marseille , Immeubles marseille , Immeubles marseille , Immeubles marseille A vendre en Exclusivité, au coeur du quartier animé de Saint Just, dans la rue commerçante principale, immeuble en pleine propriété - sur parcelle cadastrale de 181m², 265m² de surfaces de plancher sur 2 niveaux. L'immeuble se compose de 2 locaux commerciaux avec vitrine sur la rue et de 6 logements actuellement occupés. En détail : Sur le Boulevard Alphonse Daudet : - Local commercial de 75m² - travaux de curage à prévoir - actuellement vide - loyer prévisionnel minimum 800 euros/mois - Local commercial de 46m² - refait à neuf - actuellement loué 280 euros/mois Entrée commune sur la Rue Georges : - Studio de 19.5m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois - Studio de 18m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois Entrée directe sur Rue Georges : - Studio de 21m² - travaux à prévoir - occupé à titre gratuit, loyer prévisionnel 350 euros/mois Entrée directe sur Boulevard Perrin : - Studio de 22m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois Entrée commune sur la Rue Perrin : - Studio de 19m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois - T2+ de 45m² - travaux à prévoir - actuellement loué 400 euros/mois Devis travaux consultables en visite. Nous contacter pour de plus amples informations. Pas de charges de copropriété/Pas de syndic. Taxe Foncière : 2 935 euros. DPE : Vierge -

A vendre Immeuble en Pleine Propriété - Marseille 13ème Saint-Just

286 000 € **

1 302.14 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 28 600 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre en Exclusivité, au coeur du quartier animé de Saint Just, dans la rue commerçante principale, immeuble en pleine propriété - sur parcelle cadastrale de 181m², 265m² de surfaces de plancher sur 2 niveaux.
L'immeuble se compose de 2 locaux commerciaux avec vitrine sur la rue et de 6 logements actuellement occupés.
En détail :
Sur le Boulevard Alphonse Daudet :
- Local commercial de 75m² - travaux de curage à prévoir - actuellement vide - loyer prévisionnel minimum 800 euros/mois
- Local commercial de 46m² - refait à neuf - actuellement loué 280 euros/mois
Entrée commune sur la Rue Georges :
- Studio de 19.5m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois
- Studio de 18m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois
Entrée directe sur Rue Georges :
- Studio de 21m² - travaux à prévoir - occupé à titre gratuit, loyer prévisionnel 350 euros/mois
Entrée directe sur Boulevard Perrin :
- Studio de 22m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois
Entrée commune sur la Rue Perrin :
- Studio de 19m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois
- T2+ de 45m² - travaux à prévoir - actuellement loué 400 euros/mois
Devis travaux consultables en visite. Nous contacter pour de plus amples informations.
Pas de charges de copropriété/Pas de syndic.
Taxe Foncière : 2 935 euros.
DPE : Vierge

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

  • Prix 286 000 € **
  • Surface265 m²
  • Chambres
  • Pièces9

    Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    22579-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Nombre chambres
  • Type de chauffage
    Sans
  • Nombre WC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    2935 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen

Surfaces

  • Surface
    265 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

Découvrir le quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur