Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER ALLAUCH : a vendre - vente - acheter - ach maison allauch 13190 5 pièce(s) 111 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maison marseille , Maisons A vendre Maison marseille , Maisons A vendre Maison marseille , Maisons A vendre Maison allauch , Maisons A vendre Maison plan de cuques , Maisons A vendre Maison marseille Nous vous proposons à Allauch, 13190, Quartier du Tardinaou, dans un cadre campagne au calme absolu, une maison T5 de 111 m² sur une parcelle de 645 m². Cette maison des années 1920, entièrement rénovée avec goût est composée d'un lumineux salon donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une très grande cuisine aménagée et équipée et bénéficiant d'un spacieux coin repas, d'une suite parentale en RDC avec dressing, salle d'eau et WC séparés, et de trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté jardin, le beau terrain arboré sans vis à vis , au calme absolu , offre de nombreux espaces de détente, ainsi qu'une aire de stationnement pour 2/3 voitures. Ecoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison Allauch 5 pièces 111 m², cadre campagne, calme absolu

€574 000.00 **

€2 613.39/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de €57 400.00 (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons à Allauch, 13190, Quartier du Tardinaou, dans un cadre campagne au calme absolu, une maison T5 de 111 m² sur une parcelle de 645 m².
Cette maison des années 1920, entièrement rénovée avec goût est composée d'un lumineux salon donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une très grande cuisine aménagée et équipée et bénéficiant d'un spacieux coin repas, d'une suite parentale en RDC avec dressing, salle d'eau et WC séparés, et de trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté jardin, le beau terrain arboré sans vis à vis , au calme absolu , offre de nombreux espaces de détente, ainsi qu'une aire de stationnement pour 2/3 voitures.
Ecoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix €574 000.00 **
  • Surface111 m²
  • Chambres4
  • Pièces5

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    25462NS
  • Code postal
    13190
  • Ville
    ALLAUCH

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Nombre chambres
    4
  • Type cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ALLAUCH
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1775 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    645 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1925
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://nodalview.com/s/0I-kx5y-vAchQdUdMwkpTI
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur