Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13013 6 pièce(s) 139 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maison marseille , Maisons A vendre Maison marseille , Maisons A vendre Maison marseille , Maisons A vendre Maison allauch , Maisons A vendre Maison plan de cuques , Maisons A vendre Maison marseille A deux pas du secteur prisé de Lacordaire, découvrez cette superbe maison mitoyenne de type 6, située dans une petite traverse au calme absolu. Avec une surface au sol de 139 m², cette propriété au charme fou ainsi que ses pièces lumineuses en font un véritable coup de coeur. Composée de 3 niveaux, elle offre des espaces de vie confortable avec de nombreux rangements. Elle dispose de 4 chambres dont deux mansardées, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée offrant une belle hauteur sous plafond et donnant accès à un jardin ensoleillé parfait pour se détendre et recevoir. Vous trouverez également une belle terrasse de 26 m² au niveau supérieur, avec une cuisine d'été et son barbecue. La maison est équipée de la climatisation reversible gainable pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! -

A vendre Marseille 13013, Proche Lacordaire, Maison type 6, jardin

€410 000.00 **

€1 866.71/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de €41 000.00 (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

A deux pas du secteur prisé de Lacordaire, découvrez cette superbe maison mitoyenne de type 6, située dans une petite traverse au calme absolu. Avec une surface au sol de 139 m², cette propriété au charme fou ainsi que ses pièces lumineuses en font un véritable coup de coeur.
Composée de 3 niveaux, elle offre des espaces de vie confortable avec de nombreux rangements.
Elle dispose de 4 chambres dont deux mansardées, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée offrant une belle hauteur sous plafond et donnant accès à un jardin ensoleillé parfait pour se détendre et recevoir. Vous trouverez également une belle terrasse de 26 m² au niveau supérieur, avec une cuisine d'été et son barbecue.
La maison est équipée de la climatisation reversible gainable pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix €410 000.00 **
  • Surface139 m²
  • Chambres4
  • Pièces6

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    25151AR
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Nombre chambres
    4
  • Type cuisine
    Américaine Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2305 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface au sol
    138.31 m2
  • Surface terrain
    37 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur