Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13012 6 pièce(s) 268 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons allauch , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons marseille Nous avons à la vente à Marseille 13012, à deux pas du village de St Barnabé, une spacieuse maison de type 5 de 223 m² ainsi qu'une annexe de 45 m² et un et garage de 110 m² . Cette maison calme et lumineuse, construite en 2007 sur trois niveaux, dispose d'un énorme potentiel ! Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 110 m² actuellement non cloisonné mais modifiable disposant de trois portes donnant sur la rue et un bâti de 45 m² composé de deux pièces cloisonnées (actuellement bureau et vestiaire) transformable en T2 avec entrée indépendante. A l'étage se trouvent une magnifique et spacieuse pièce de vie de près de 80 m² avec cheminée, idéale pour vos réceptions, un WC séparé et une salle d'eau. Enfin, en dernier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (dont une avec dressing), une vaste pièce d'eau avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparés. Cette maison de près de 270 m² saura vous séduire pour accueillir votre grande famille (ou réunir deux familles), et / ou optimiser vos revenus grâce à une location ou la mise en place d'un Airnb. -

A vendre MARSEILLE 13012 MONTOLIVET / ST BARNABE Maison type 5 - 3 garages

€995 000.00 **

NC/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de €99 500.00 (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Nous avons à la vente à Marseille 13012, à deux pas du village de St Barnabé, une spacieuse maison de type 5 de 223 m² ainsi qu'une annexe de 45 m² et un et garage de 110 m² .

Cette maison calme et lumineuse, construite en 2007 sur trois niveaux, dispose d'un énorme potentiel !

Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 110 m² actuellement non cloisonné mais modifiable disposant de trois portes donnant sur la rue et un bâti de 45 m² composé de deux pièces cloisonnées (actuellement bureau et vestiaire) transformable en T2 avec entrée indépendante.

A l'étage se trouvent une magnifique et spacieuse pièce de vie de près de 80 m² avec cheminée, idéale pour vos réceptions, un WC séparé et une salle d'eau.

Enfin, en dernier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (dont une avec dressing), une vaste pièce d'eau avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparés.

Cette maison de près de 270 m² saura vous séduire pour accueillir votre grande famille (ou réunir deux familles), et / ou optimiser vos revenus grâce à une location ou la mise en place d'un Airnb.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

  • Prix €995 000.00 **
  • Surface268 m²
  • Chambres4
  • Pièces6

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    24732-CV
  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Nombre chambres
    4
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5088 EUR

Surfaces

  • Surface
    268 m2
  • Surface séjour
    74 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    516 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/LXEsxy9wm0I
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur