Maison 6 pièces 151 m² , avec piscine sans vis à vis, le Village Saint-Mitre 13013

Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13013 6 pièce(s) 151 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Dans un cadre privilégié, avec une position dominante, située à 2 pas du village de Saint-Mitre. Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison 6 pièces de 151 m² construite sur deux niveaux, avec piscine et garage , le tout sur une parcelle de 805 m² au calme absolu et à l'abri des regards. Cette maison aux volumes généreux bénéficie d'une grande luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. Au rez de chaussée, un hall d'entrée nous laisse s'immerger dans la salle de réception avec cheminée insert , en rentrant tout en étant ouverte nous avons la salle à manger et la cuisine attenante à la terrasse. Pour compléter ce niveau deux chambres dont une bénéficiant d'une suite parentale avec baignoire. A l'étage supérieur un bureau mezzanine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Pour accéder à la maison, il faudra emprunté quelque marches, ensuite un joli jardin exposée sud ouest sur le devant de la maison, avec piscine et solarium sur le coté une terrasse agréable. Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation. Coté stationnement, un garage donnant sur rue. L'intérieur a été rénové avec goût en intégrant des éléments modernes. Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite. DPE : C Taxe Foncière : 2109 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison 6 pièces 151 m² , avec piscine sans vis à vis, le Village Saint-Mitre 13013

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684 000 € **

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DESCRIPTION DU BIEN

Dans un cadre privilégié, avec une position dominante, située à 2 pas du village de Saint-Mitre. Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison 6 pièces de 151 m² construite sur deux niveaux, avec piscine et garage , le tout sur une parcelle de 805 m² au calme absolu et à l'abri des regards.

Cette maison aux volumes généreux bénéficie d'une grande luminosité grâce à de nombreuses ouvertures.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée nous laisse s'immerger dans la salle de réception avec cheminée insert , en rentrant tout en étant ouverte nous avons la salle à manger et la cuisine attenante à la terrasse. Pour compléter ce niveau deux chambres dont une bénéficiant d'une suite parentale avec baignoire. A l'étage supérieur un bureau mezzanine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilette.

Pour accéder à la maison, il faudra emprunté quelque marches, ensuite un joli jardin exposée sud ouest sur le devant de la maison, avec piscine et solarium sur le coté une terrasse agréable.
Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation.
Coté stationnement, un garage donnant sur rue.
L'intérieur a été rénové avec goût en intégrant des éléments modernes.
Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite.
DPE : C
Taxe Foncière : 2109 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

684 000 € **
151 m²
4
6

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
Référence
24442MB
Code postal
13013
Ville
MARSEILLE

Agencement intérieur

Nombre pièces
6
Nombre chambres
4
Type cuisine
AmenageeEquipee
Nombre WC
2

Plus de caractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MARSEILLE
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2109 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
151 m2
Surface terrain
805 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Construction
Brique
Style
Années 90

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Voir aussi : Vente Maison Allauch Vente Maison Plan-de-Cuques Vente Maison Septèmes-les-Vallons Vente Maison Simiane-Collongue

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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.