Vente Viager sans rente, Maison 4 pièces

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Vente Viager sans rente, Maison 4 pièces - Plan de Cuques

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368 500 € **

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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre en VIAGER SANS RENTE, au coeur du village de Plan-de-Cuques, proche du parc du bocage, cette maison indépendante et individuelle de 180m² sur une parcelle de terrain de 548m² en zone UCt2.

La maison se compose, au RDC : d'un vaste séjour lumineux de 44m², une cuisine aménagée équipée de 20m², une arrière cuisine, un W.C séparé, et une grande suite parentale de 40m².
A l'étage : une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Enfin le sous-sol est aménagé. Actuellement il est composé de deux grands bureau mais peux servir pour d'autres choses (salle de jeux, de sport?)
Côté extérieur vous apprécierez le beau jardin plat ainsi que les nombreux rangements.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Concernant les modalités de vente nous sommes disponibles pour répondre à vos questions.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

368 500 € **
182 m²
2
4

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
Référence
24013SC-1
Code postal
13380
Ville
PLAN DE CUQUES

Agencement intérieur

Nombre pièces
4
Nombre chambres
2
Type cuisine
AmenageeEquipee
Type de chauffage
Individuel
Nombre WC
2

Plus de caractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PLAN DE CUQUES
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1764 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
182 m2
Surface au sol
207 m2
Surface terrain
548 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 2000

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
2.8 m
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Plan-de-Cuques est une ville de 10 900 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Plan-de-Cuques est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 22 minutes en voiture du Vieux-Port de Marseille ou 43 minutes en transports en commun.