Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13013 5 pièce(s) 104 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Nous vous proposons à Marseille 13013, dans un secteur pavillonnaire sécurisé , cette charmante maison 5 pièces, sur deux niveaux. Le tout sur une parcelle de 461 m² au calme absolu avec piscine. Cette maison se compose comme suit: Au premier niveau: Une pièce de vie avec salon / salle à manger ouverte, une cuisine aménagée équipée indépendante. Une suite parentale avec une salle d'eau. A l'étage : Coté nuit : trois chambres, une salle de bain et un WC. Exposée sud Ouest, cette habitation présente les caractéristiques d'une maison familiale et lumineuse bénéficiant de nombreux rangements. Pour votre confort la maison dispose de deux toilettes, du PVC double vitrage, de la climatisations (rdc et étage) et également d'un garage. Coté extérieur : Sur un terrain plat, cette maison non mitoyenne vous offre plusieurs espaces de détente : une grande terrasse sur le coté de la maison pour déjeuner diner ou siroter un cocktail devant la piscine, sur l'arrière vous pouvez installer un coin jeu pour les enfants ou un potager, mais également profiter de cette espace un peu plus ombragé. Enfin, coté stationnement, vous bénéficiez d'un garage, vous pourrez garer facilement deux véhicules en extérieur sur la propriété, vous aurez en plus du local a piscine, une petite dépendance d'environs 9 m². Situé proches des olives vous serez proches de toutes les commodités : commerces, bus, grands axes de circulation. DPE : C Faibles Charges : 34 €/ mois Taxe Foncière :2 223 euros Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite. -

Maison Marseille T5 104 m2 sur 461 m² de terrain avec piscine

525 000 € **

2 390.30 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 52 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons à Marseille 13013, dans un secteur pavillonnaire sécurisé , cette charmante maison 5 pièces, sur deux niveaux. Le tout sur une parcelle de 461 m² au calme absolu avec piscine.

Cette maison se compose comme suit:
Au premier niveau: Une pièce de vie avec salon / salle à manger ouverte, une cuisine aménagée équipée indépendante. Une suite parentale avec une salle d'eau.
A l'étage : Coté nuit : trois chambres, une salle de bain et un WC.

Exposée sud Ouest, cette habitation présente les caractéristiques d'une maison familiale et lumineuse bénéficiant de nombreux rangements.
Pour votre confort la maison dispose de deux toilettes, du PVC double vitrage, de la climatisations (rdc et étage) et également d'un garage.
Coté extérieur : Sur un terrain plat, cette maison non mitoyenne vous offre plusieurs espaces de détente : une grande terrasse sur le coté de la maison pour déjeuner diner ou siroter un cocktail devant la piscine, sur l'arrière vous pouvez installer un coin jeu pour les enfants ou un potager, mais également profiter de cette espace un peu plus ombragé.
Enfin, coté stationnement, vous bénéficiez d'un garage, vous pourrez garer facilement deux véhicules en extérieur sur la propriété, vous aurez en plus du local a piscine, une petite dépendance d'environs 9 m².

Situé proches des olives vous serez proches de toutes les commodités : commerces, bus, grands axes de circulation.
DPE : C
Faibles Charges : 34 €/ mois
Taxe Foncière :2 223 euros
Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 525 000 € **
  • Surface104 m²
  • Chambres4
  • Pièces5

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23000MB
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Nombre chambres
    4
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    34 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2223 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    410 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Traditionnel

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    461 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/3tFTCY1HyxI
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 410€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur