ERA AGENCE DE LA BASTIDE

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A vendre, sur les hauteurs de la Barrasse, Maison T5 avec 3 chambres, en copropriété avec un studio au RDC qui ne crée pas de vis à vis.
Sur une parcelle de 2747 m², vous aurez la jouissance exclusive et particulière d'une parcelle de terrain classée boisée à usage de jardin d'environ 2.360m2 en restanques, les 387 m² de parcelle restants sont privatifs.
Cette maison en pleine nature nichée dans un écrin de verdure. exposée plein sud , d'une surface de 113 m², sera retenir votre attention.
La maison se compose comme suit: Au Rez de chaussée, un hall d'entrée avec un accès au garage de plus 30 m², une salle de bain avec WC . Cette première partie pourrait être aménagée en un grand studio avec mezzanine.
A l'étage, vous bénéficierez d'un grand espace de vie de plus de 45 m² avec de hauts plafonds et de belles poutres apparentes qui viennent s'ajouter aux charmes de cette maison, une cuisine ouverte qui demande à être rénovée, depuis le séjour un accès sur une véranda avec une vue sur le jardin.
Côté nuit, trois chambres de 9, 10, et 12 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, sans vis a vis, avec une superbe vue sur les collines, ainsi que d'agréables et splendides coucher de soleil .
Pour le stationnement, en plus du garage, vous bénéficierez d'une place privative.
Doté d'un fort potentiel . Le calme, la luminosité et les beaux volumes sont les atouts indéniables de cette maison.
Des travaux d'électricité sont à prévoir, ainsi qu'un peu de rafraichissement (peintures, volets..)
Pour le reste à vous de laisser parler votre imagination, une visite virtuelle est disponible sur demande !
Vous serez à 5 minutes en voiture, des écoles, des commerces, ainsi que des grands axes de circulation (direction Aubagne ou Marseille).
Bien en copropriété de 2 lots / pas de charges.
Taxe Foncière : 1931euros.
DPE en cours.