Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13013 4 pièce(s) 84 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille A Marseille, entre Saint-Mitre et Château-Gombert, à dix minutes de l'A507 et à proximité immédiate des commerces de premières nécessités, cette maison de 84 m² sur une parcelle de 274 m² avec piscine et garage saura retenir votre attention. Ce bien construit sur deux niveaux est entouré d'un jardin entretenu, d'une terrasse ombragée pour y prendre les repas aux beaux jours et d'une piscine sur le côté exposée sud-est. Il est au calme d'une impasse dans un lotissement familiale où il y fait bon vivre. La maison comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 31 m² donnant d'un côté sur le jardin et de l'autre sur la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante et dispose d'un accès sur la terrasse et sur le garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec et une salle de bain avec WC (un second est présent en rez-de-chaussée). Pour compléter ce bien, de nombreux rangements sont disponibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété est à vendre entre les secteurs de Saint-Mitre et Château-Gombert dans un environnement calme et recherché. L'arrêt de bus se trouve à l'entrée du lotissement et les métros Technopôle de Château-Gombert et La Rose sont à quelques minutes en voiture. -

A vendre Maison type 4 Marseille 13013 entre Saint-Mitre et Château-Gombert

440 000 € **

2 003.30 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 44 000 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

A Marseille, entre Saint-Mitre et Château-Gombert, à dix minutes de l'A507 et à proximité immédiate des commerces de premières nécessités, cette maison de 84 m² sur une parcelle de 274 m² avec piscine et garage saura retenir votre attention.

Ce bien construit sur deux niveaux est entouré d'un jardin entretenu, d'une terrasse ombragée pour y prendre les repas aux beaux jours et d'une piscine sur le côté exposée sud-est. Il est au calme d'une impasse dans un lotissement familiale où il y fait bon vivre.

La maison comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 31 m² donnant d'un côté sur le jardin et de l'autre sur la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante et dispose d'un accès sur la terrasse et sur le garage.
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec et une salle de bain avec WC (un second est présent en rez-de-chaussée).

Pour compléter ce bien, de nombreux rangements sont disponibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Cette propriété est à vendre entre les secteurs de Saint-Mitre et Château-Gombert dans un environnement calme et recherché. L'arrêt de bus se trouve à l'entrée du lotissement et les métros Technopôle de Château-Gombert et La Rose sont à quelques minutes en voiture.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 440 000 € **
  • Surface84 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    22298-JC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    52 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2059 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    270 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    274 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.youtube.com/watch?v=ZA9r_MWo7XU
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 620€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur