Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER ALLAUCH : a vendre - vente - acheter - ach maison allauch 13190 12 pièce(s) 450 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille A vendre dans le secteur d'Allauch, dans le quartier calme de Pie d'Autry à 15 minutes à pied du village d'Allauch, de ses commerces et de ses écoles, venez découvrir cette maison pleine de charme nichée dans un écrin de verdure. Sur une parcelle de 3223 m² cette demeure exposée plein sud, à la typologie atypique de 450 m² habitable, sera retenir votre attention. La maison est divisée en plusieurs parties: Au rez de chaussée vous découvrirez un type 3 composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette première division possède une entrée indépendante. En complément de cette partie, se trouve également au RDC, un vaste salon/séjour d'environ 75 m² vous donnant accès a une superbe terrasse de 80 m² et à une piscine de 20m x 8m. Au deuxième niveau de la villa, l'espace se découpe comme suit: - Un type 2 d'environ 60 m² comprenant une pièce a vivre avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau. - Un studio proposant une cuisine aménagée et une salle d'eau. - Un studio avec également une cuisine et une salle d'eau attenante aux matériaux de grande qualité. -Un grand dressing fonctionnel. Pour finir, au troisième niveau, les combles ont été aménagés en deux chambres, et en un espace de vie. Cette propriété dispose de nombreux rangements et d'une climatisation réversible dans chaque pièce. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l'abri des regards et la possibilité de profiter d'un terrain de pétanque en famille ou entre amis... Pour le stationnement, vous bénéficierez de larges espaces pour accueillir de nombreux véhicules et également d'un garage. Vous l'aurez compris, cette maison à la disposition particulière, offre plusieurs possibilités. Doté d'un fort potentiel locatif, de maison d'hôte ou d'accueil d'un local associatif, elle n'en reste pas moins une maison familiale où une grande famille y trouvera son cocoon. Le calme, la luminosité et les beaux volumes sont des atouts indéniables de cette maison. Ils ne tient donc qu'a vous de nous contacter pour en savoir plus. -

A vendre Maison Allauch, Pie d'Autry 450 m2 + piscine sur parcelle de 3223 m²

1 195 000 € **

5 440.78 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 119 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre dans le secteur d'Allauch, dans le quartier calme de Pie d'Autry à 15 minutes à pied du village d'Allauch, de ses commerces et de ses écoles, venez découvrir cette maison pleine de charme nichée dans un écrin de verdure.

Sur une parcelle de 3223 m² cette demeure exposée plein sud, à la typologie atypique de 450 m² habitable, sera retenir votre attention.
La maison est divisée en plusieurs parties: Au rez de chaussée vous découvrirez un type 3 composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette première division possède une entrée indépendante.
En complément de cette partie, se trouve également au RDC, un vaste salon/séjour d'environ 75 m² vous donnant accès a une superbe terrasse de 80 m² et à une piscine de 20m x 8m.

Au deuxième niveau de la villa, l'espace se découpe comme suit:
- Un type 2 d'environ 60 m² comprenant une pièce a vivre avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau.
- Un studio proposant une cuisine aménagée et une salle d'eau.
- Un studio avec également une cuisine et une salle d'eau attenante aux matériaux de grande qualité.
-Un grand dressing fonctionnel.

Pour finir, au troisième niveau, les combles ont été aménagés en deux chambres, et en un espace de vie.

Cette propriété dispose de nombreux rangements et d'une climatisation réversible dans chaque pièce.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l'abri des regards et la possibilité de profiter d'un terrain de pétanque en famille ou entre amis...
Pour le stationnement, vous bénéficierez de larges espaces pour accueillir de nombreux véhicules et également d'un garage.

Vous l'aurez compris, cette maison à la disposition particulière, offre plusieurs possibilités. Doté d'un fort potentiel locatif, de maison d'hôte ou d'accueil d'un local associatif, elle n'en reste pas moins une maison familiale où une grande famille y trouvera son cocoon. Le calme, la luminosité et les beaux volumes sont des atouts indéniables de cette maison.
Ils ne tient donc qu'a vous de nous contacter pour en savoir plus.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 1 195 000 € **
  • Surface450 m²
  • Chambres7
  • Pièces12

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    22131MB
  • Code postal
    13190
  • Ville
    ALLAUCH

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Nombre chambres
    7
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Nombre WC
    5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ALLAUCH
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    5500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    6
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    3223 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Allauch

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 75 %
Allauch est une ville de 20 690 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Allauch est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.
  • Commune

    Allauch

  • Code postal

    13190

  • Population

    21 332 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    1,3 étab/km²

  • Commerces

    0,9 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    1070 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    44 ans

  • Revenu mensuel

    3 680 euros / mois

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur