Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13015 4 pièce(s) 78 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Dans le secteur de La Delorme et des Arnavaux, à proximité immédiate de la rocade L2 et de l'autoroute A7, venez découvrir cette charmante maison située dans un lotissement calme et familial. Au pied d'une place arborée aux allures de village, ce bien saura tout d'abord vous séduire par son extérieur. Exposé plein sud, vous apprécierez les repas en famille ou entre amis sur la terrasse, à l'ombre de la vigne et du parasol. Le reste de l'extérieur pourra être aménagé pour accueillir un salon de jardin pour s'y détendre ou devenir un espace de jeux pour les enfants. A l'intérieur de la maison, le séjour et salle à manger s'ouvrent sur une cuisine indépendante elle-même attenante au garage permettant d'avoir, par exemple, un cellier à côté de la cuisine. A l'étage, vous retrouverez trois chambres et une salle de bain. Plusieurs rangements rendent l'habitation fonctionnelle et pratique. En très bon état général, les prestations sont de qualité avec des fenêtres en PVC et double vitrage, climatisation et pompe à chaleur air/eau reliée à un cumulus, le tout récent et économique. Proche des axes autoroutiers, des écoles et des commerces, cette maison n'attend que vous ! Charges annuelles de copropriété : 450€ DPE : D/B -

A vendre coquette maison T4 78m², Marseille 13015 - La Delorme

245 000 € **

1 115.47 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 24 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le secteur de La Delorme et des Arnavaux, à proximité immédiate de la rocade L2 et de l'autoroute A7, venez découvrir cette charmante maison située dans un lotissement calme et familial.

Au pied d'une place arborée aux allures de village, ce bien saura tout d'abord vous séduire par son extérieur. Exposé plein sud, vous apprécierez les repas en famille ou entre amis sur la terrasse, à l'ombre de la vigne et du parasol. Le reste de l'extérieur pourra être aménagé pour accueillir un salon de jardin pour s'y détendre ou devenir un espace de jeux pour les enfants.

A l'intérieur de la maison, le séjour et salle à manger s'ouvrent sur une cuisine indépendante elle-même attenante au garage permettant d'avoir, par exemple, un cellier à côté de la cuisine.

A l'étage, vous retrouverez trois chambres et une salle de bain. Plusieurs rangements rendent l'habitation fonctionnelle et pratique.

En très bon état général, les prestations sont de qualité avec des fenêtres en PVC et double vitrage, climatisation et pompe à chaleur air/eau reliée à un cumulus, le tout récent et économique.

Proche des axes autoroutiers, des écoles et des commerces, cette maison n'attend que vous !

Charges annuelles de copropriété : 450€
DPE : D/B

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 245 000 € **
  • Surface78 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    21851CL
  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    37 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    444 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Soumis à un impayé
  • Quote part de charges
    28

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface au sol
    96 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    120

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 15

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 33 %
Le 15ème arrondissement de Marseille compte 80 810 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Le 15ème est un arrondissement calme de Marseille avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 15

  • Code postal

    13015

  • Population

    77 923 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    8,4 étab/km²

  • Commerces

    1,6 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    930 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    31 %

  • Age moyen

    36 ans

  • Revenu mensuel

    1 440 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 444€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur