Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13013 4 pièce(s) 110 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Dans un lotissement privé et sécurisé, sur une parcelle de 384 m², maison T4 d'environ 110m² avec jardin, piscine, garage et atelier ; Quartier Hauts Bois / Croix Rouge. Cette maison lumineuse et au calme absolu bénéficie d'une belle vue dégagée, elle accueillera toute la famille dans un cadre verdoyant. La maison, se compose ainsi : Au Rez de Chaussée : une entrée, un vaste séjour avec une cuisine traditionnelle semie-ouverte ; la cuisine donne sur une grande terrasse, le séjour sur un très grand balcon à la vue dominante. Côté nuit : deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au niveau inférieur : une grande chambre avec sa véranda et sa terrasse donnant sur la piscine. Le bien est climatisé (réversible) et possède une cheminée. La maison est complétée par un très grand espace atelier/sous-sol et possède un garage fermé. Au niveau de l'extérieur, la maison offre plusieurs espaces de détente : en tout 3 terrasses à différents niveaux, le coin jardin avec arbres fruitiers et la piscine (traditionnelle en mosaïque). Le stationnement est très facile devant la maison et en règle générale dans les allées de ce lotissement fermé par un portail. Située au Carrefour des Quartiers Croix Rouge et Hauts Bois, vous serez proches des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Charges annuelles de copropriété : 324 euros. Taxe Foncière : 1680 euros. DPE en cours. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. Lien Visite Virtuelle sur simple demande par mail. -

A vendre Maison T4 - Piscine, Jardin et Garage - Marseille 13ème Hauts Bois / Croix Rouge

472 000 € **

2 148.99 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 47 200 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans un lotissement privé et sécurisé, sur une parcelle de 384 m², maison T4 d'environ 110m² avec jardin, piscine, garage et atelier ; Quartier Hauts Bois / Croix Rouge.
Cette maison lumineuse et au calme absolu bénéficie d'une belle vue dégagée, elle accueillera toute la famille dans un cadre verdoyant.
La maison, se compose ainsi :
Au Rez de Chaussée : une entrée, un vaste séjour avec une cuisine traditionnelle semie-ouverte ; la cuisine donne sur une grande terrasse, le séjour sur un très grand balcon à la vue dominante. Côté nuit : deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au niveau inférieur : une grande chambre avec sa véranda et sa terrasse donnant sur la piscine.
Le bien est climatisé (réversible) et possède une cheminée.
La maison est complétée par un très grand espace atelier/sous-sol et possède un garage fermé.
Au niveau de l'extérieur, la maison offre plusieurs espaces de détente : en tout 3 terrasses à différents niveaux, le coin jardin avec arbres fruitiers et la piscine (traditionnelle en mosaïque).
Le stationnement est très facile devant la maison et en règle générale dans les allées de ce lotissement fermé par un portail.
Située au Carrefour des Quartiers Croix Rouge et Hauts Bois, vous serez proches des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
Charges annuelles de copropriété : 324 euros. Taxe Foncière : 1680 euros.
DPE en cours.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visite.
Lien Visite Virtuelle sur simple demande par mail.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 472 000 € **
  • Surface110 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    21641-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    27 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    324 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    384 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    34

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/BNQeAePY8xE
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 324€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur