A vendre Maison T4 - Position Dominante - Marseille 13013 Château Gombert

Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison marseille 13013 5 pièce(s) 140 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons plan de cuques , Maisons A vendre Maisons marseille Sur les Hauteurs entre Château Gombert et Saint-Mitre, en position ultra dominante avec vue sur tout Marseille, Maison T4 de 140m² sur Parcelle de 1500m² avec piscine, terrain de boules et ateliers. Amoureux des grands espaces et du calme, ce bien est fait pour vous ! Maison au charme ancien sur un terrain ultra arboré, elle se situe en bout de traverse sur les hauteurs de Château Gombert, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur tout Marseille, de Notre Dame de La Garde à l'Estaque, en passant par le Frioul et le Village d'Allauch... La maison se compose ainsi : Au Rez de Chaussée : un hall d'entrée desservant un séjour et une cuisine séparée, un espace de buanderie/cellier, un WC avec lave-mains. Depuis la cuisine vous accédez à une grande terrasse couverte qui accueillera vos déjeuners ou dîners en toute saison ; depuis le séjour vous sortez sur l'avant de la maison. Au premier niveau : 3 chambres dont une très spacieuse, une salle de bain, un WC fermé dans la pièce d'eau comprenant douche et baignoire. Au deuxième et dernier niveau sous combles : un grand espace mansardé avec une très grande hauteur sous plafond, actuellement un bureau, vous pourrez aisément recréer 2 chambres. La maison est entièrement climatisée. Côté extérieur, un beau terrain plat comprenant une piscine et son immense terrasse chilling, une terrasse couverte, un terrain de boules avec vue sur la mer, un espace potager, plusieurs ateliers dont un plus grand pouvant être transformé en petite dépendance indépendante. Dans un environnement arboré, au calme absolu, sans vis à vis, vous serez proches de toutes les commodités : Vieux Village de Château Gombert avec ses commerces et le marché, les écoles, l'accès aux grands axes de circulation, les bus en bas de Traverse. Le PLU offre une possibilité de modifications/agrandissement - me consulter. Taxe foncière : 2 277 euros. DPE En cours. Contactez moi pour plus de renseignements. -

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.