Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER TOULOUSE : a vendre - vente - acheter - ach appartement toulouse 31200 4 pièce(s) 85 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces allauch , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces plan de cuques Dans le secteur en pleine rénovation urbaine de La Vache, vous découvrirez ce triplex "villa" dans une copropriété privée et sécurisée de type 4 de 84 m² avec un extérieur de 28m2. Implanté à moins de 350m du métro, vous serez ainsi proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée : Vous arrivez sur une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre où est implantée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour traversant Est-Ouest. Un escalier en bois vous mène au premier étage ou vous découvrez un dégagement distribuant 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Enfin, un deuxième escalier en bois vous mène au deuxième niveau où se situe une chambre équipée d'un placard aménagé, des combles de 15m2 accessibles et une terrasse de 8m2. Le plus, une place de parking privative en sous sol compris. -

Appartement T4 (Villa Triplex) de 85 m2 avec 28m2 d'extérieur

€234 000 **

1 065.39 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 23 400 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le secteur en pleine rénovation urbaine de La Vache, vous découvrirez ce triplex "villa" dans une copropriété privée et sécurisée de type 4 de 84 m² avec un extérieur de 28m2. Implanté à moins de 350m du métro, vous serez ainsi proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers.

Au rez-de-chaussée : Vous arrivez sur une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre où est implantée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour traversant Est-Ouest. Un escalier en bois vous mène au premier étage ou vous découvrez un dégagement distribuant 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Enfin, un deuxième escalier en bois vous mène au deuxième niveau où se situe une chambre équipée d'un placard aménagé, des combles de 15m2 accessibles et une terrasse de 8m2. Le plus, une place de parking privative en sous sol compris.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix €234 000 **
  • Surface85 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    25534MK
  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Collectif
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TOULOUSE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin et cours de la copropriété
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1502 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface au sol
    102 m2
  • Surface séjour
    24.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • N° lot
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Découvrir le quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur