A vendre MARSEILLE 13013 ST MITRE T4 dernier étage, place de parking privée, cave

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A vendre MARSEILLE 13013 ST MITRE T4 dernier étage, place de parking privée, cave

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177 000 € **

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DESCRIPTION DU BIEN

Nous avons à la vente à Marseille 13013 dans le quarter de St Mitre, au sein d'une Résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, un appartement de type 4 situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages.

Bien agencé et fonctionnel, ce spacieux appartement est en très bon état et se compose côté jour d'une cuisine aménagée avec une loggia attenante et d'un bel espace de vie donnant sur un balcon filant de 10m².

Côté nuit, vous trouverez les trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et un vaste cellier.

Très calme et proche de tout, ce logement dispose d'une double exposition, d'une climatisation réversible et de fenêtres PVC oscillo-battantes.

Cet appartement vous est proposé avec une place de parking privée, ainsi qu'une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

177 000 € **
81 m²
3
4

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
Référence
24244-CV
Code postal
13013
Ville
MARSEILLE

Agencement intérieur

Nombre pièces
4
Nombre chambres
3
Type cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Type de chauffage
Individuel
Nombre WC
1

Plus de caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MARSEILLE
Pays
France
Exposition
Sud-est
Vue
Dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
122 EUR
Taxe Foncière
1130 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
979
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR

Surfaces

Surface
81 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.