Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13009 4 pièce(s) 102 m2 - ERA IMMO DU PARC | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille En exclusivité à vendre un beau T4 de 102 m2 au sol et 88 en loi carrez, avec une terrasse de 14 m2 et un box de 14 m2 secteur Mazargues 13009 Marseille. Dans une charmante résidence de 2009, trav. de la Gouffonne , cet appartement tout confort, en excellent état, ensoleillé et au calme est proche de toutes les commodités. La chambre parentale 16 m2 avec douche est un plus. Un second box / garage est proposé en option à 20 ke -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : JMP-24123

T4 de 102 m2 au sol Terrasse Box à Mazargues 13009 Marseille

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377 500 € **

1 718.74 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 37 750 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

En exclusivité à vendre un beau T4 de 102 m2 au sol et 88 en loi carrez, avec une terrasse de 14 m2 et un box de 14 m2 secteur Mazargues 13009 Marseille.
Dans une charmante résidence de 2009, trav. de la Gouffonne , cet appartement tout confort, en excellent état, ensoleillé et au calme est proche de toutes les commodités.
La chambre parentale 16 m2 avec douche est un plus.
Un second box / garage est proposé en option à 20 ke

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 377 500 € **
  • Surface102 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    JMP-24123
  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    Indépendante meublée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1
Plus de caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2088 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR


Voir aussi : Vente Appartement Aubagne  Vente Appartement Cassis 
ERA IMMO DU PARC

19 rue du Maréchal Fayolle
13004 MARSEILLE

Téléphone : 04.84.88.84.04

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 9

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 58 %
Le 9ème arrondissement de Marseille compte 74 130 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Le 9ème est un arrondissement calme de Marseille avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 800 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Commune

    Marseille 9

  • Code postal

    13009

  • Population

    73 778 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    5,1 étab/km²

  • Médecins généralistes

    820 hab/médecin

  • Commerces

    1,9 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    43 ans

  • Revenu mensuel

    2 930 euros / mois

Découvrir le quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 2088€.
Affichage des informations légales : ERA IMMO DU PARC | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DU PARC | Adresse siège social : 19 rue du Maréchal Fayolle - 13004 MARSEILLE | Siret : 85246064100024 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR21852460641 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2019 000 042 141 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires