Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13012 4 pièce(s) 102 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces allauch Ce grand appartement 4 pièces de 102m² avec une terrasse de 20m² est situé au dernier étage dans une résidence récente, calme et sécurisée du 12ème arrondissement de Marseille, entre les Trois-Lucs et les Olives. Ce ravissant T4 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 38m² avec un coin cuisine aménagé à équiper. Il est aussi composé d'une salle de bain ainsi que de WC indépendant. Côté nuit : deux chambres de 9 et 12m² avec chacune un placard intégré, et une suite parentale de 16m² avec salle d'eau et WC. Il est aussi doté d'une terrasse de 20m² orientée Est. En très bon état, cet appartement est vendu avec deux places de parking privées en enfilade en sous-sol. La résidence est dotée de vidéo surveillance ainsi que d'un ascensseur. Entre les les Trois-Lucs et les Olives vous serez à proximité des écoles, commerces et des grands axes routiers. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 23915SC-6

Vente appartement 4 pièces Marseille 12ème - Les Trois-Lucs

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370 000 € **

1 684.59 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 37 000 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Ce grand appartement 4 pièces de 102m² avec une terrasse de 20m² est situé au dernier étage dans une résidence récente, calme et sécurisée du 12ème arrondissement de Marseille, entre les Trois-Lucs et les Olives.

Ce ravissant T4 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 38m² avec un coin cuisine aménagé à équiper. Il est aussi composé d'une salle de bain ainsi que de WC indépendant. Côté nuit : deux chambres de 9 et 12m² avec chacune un placard intégré, et une suite parentale de 16m² avec salle d'eau et WC. Il est aussi doté d'une terrasse de 20m² orientée Est.

En très bon état, cet appartement est vendu avec deux places de parking privées en enfilade en sous-sol. La résidence est dotée de vidéo surveillance ainsi que d'un ascensseur.

Entre les les Trois-Lucs et les Olives vous serez à proximité des écoles, commerces et des grands axes routiers.

Classe énergie : C


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

  • Prix 370 000 € **
  • Surface102 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23915SC-6
  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    Amenagée
  • Type de chauffage
    CollectifComptageIndividuel
  • Nombre WC
    2
Plus de caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    266 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    900
  • Dont lots d'habitation
    400
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A aménager

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://player.previsite.net/mooveo/98DFC04B-A1D3-91E3-F88A-AF9A5E0E0833


Voir aussi : Vente Appartement Allauch 
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 12

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 61 %
Le 12ème arrondissement de Marseille compte 60 530 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Le 12ème est un arrondissement calme de Marseille avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Commune

    Marseille 12

  • Code postal

    13012

  • Population

    61 040 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,3 étab/km²

  • Médecins généralistes

    820 hab/médecin

  • Commerces

    1,9 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    44 ans

  • Revenu mensuel

    3 070 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 900 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires