Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13012 4 pièce(s) 102 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces allauch , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille A vendre grand appartement 4 pièces de 102m² avec une terrasse de 20m² est situé au dernier étage dans une résidence récente, calme et sécurisée du 12ème arrondissement de Marseille, entre les Trois-Lucs et les Olives. Ce ravissant T4 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 38m² avec un coin cuisine aménagé à équiper. Il est aussi composé d'une salle de bain ainsi que de WC indépendant. Côté nuit : deux chambres de 9 et 12m² avec chacune un placard intégré, et une suite parentale de 16m² avec salle d'eau et WC. Il est aussi doté d'une terrasse de 20m² orientée Est. En très bon état, cet appartement est vendu avec deux places de parking privées en enfilade en sous-sol. La résidence est dotée de vidéo surveillance ainsi que d'un ascenseur. Entre les les Trois-Lucs et les Olives vous serez à proximité des écoles, commerces et des grands axes routiers. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

ERA AGENCE DE LA BASTIDE

04.91.68.96.96

Vente appartement 4 pièces Marseille 12ème - Les Trois-Lucs

Avertir un ami

Imprimer la fiche

Video du bien

€349 900.00 **

€1 593.08/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de €34 990.00 (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre grand appartement 4 pièces de 102m² avec une terrasse de 20m² est situé au dernier étage dans une résidence récente, calme et sécurisée du 12ème arrondissement de Marseille, entre les Trois-Lucs et les Olives.

Ce ravissant T4 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 38m² avec un coin cuisine aménagé à équiper. Il est aussi composé d'une salle de bain ainsi que de WC indépendant. Côté nuit : deux chambres de 9 et 12m² avec chacune un placard intégré, et une suite parentale de 16m² avec salle d'eau et WC. Il est aussi doté d'une terrasse de 20m² orientée Est.

En très bon état, cet appartement est vendu avec deux places de parking privées en enfilade en sous-sol. La résidence est dotée de vidéo surveillance ainsi que d'un ascenseur.

Entre les les Trois-Lucs et les Olives vous serez à proximité des écoles, commerces et des grands axes routiers.

Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

€349 900.00 **
102 m²
3
4

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
Référence
23915SC-11
Code postal
13012
Ville
MARSEILLE

Agencement intérieur

Nombre pièces
4
Nombre chambres
3
Type cuisine
Amenagée
Type de chauffage
CollectifComptageIndividuel
Nombre WC
2

Plus de caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MARSEILLE
Pays
France
Exposition
Nord-est
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
266 EUR / mois
Taxe Foncière
2240 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
900
Dont lots d'habitation
400
Charges annuelles (ALUR)
3200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2013
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 2000

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.8 m
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Panneaux solaires
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
A aménager

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Ce bien fait partie d'une copropriété de 900 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ERA AGENCE DE LA BASTIDE

04.91.68.96.96

Vente appartement 4 pièces Marseille 12ème - Les Trois-Lucs