Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13012 4 pièce(s) 65 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces plan de cuques Dans le secteur de Montolivet, en plein coeur du 12ème arrondissement et à 5 minutes en voiture de l'A507, ce bel appartement en très bon état de 65 m² avec deux extérieurs saura retenir votre attention. Ce bien se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble de la résidence Bois Lemaître. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et une première chambre de 10 m² permet l'accès à un balcon exposé sud-ouest où vous apprécierez la vue sans aucun vis-à-vis. Il est tout à fait envisageable de réunir la chambre et le séjour pour agrandir la pièce principale. Côté nuit, une entrée avec placard dessert deux chambres respectivement de 9 et 10 m² et chacune d'elle bénéficie de rangements; un petit plus pour l'une des chambres qui dispose d'un balcon d'environ 3 m². Les prestations sont nombreuses pour cet appartement : réhabilité entièrement en 2016, les fenêtres sont en PVC et en double-vitrage, la cuisine et la salle de bain sont en très bon état, possibilité d'agrandir le séjour, deux balcons et une cave. Le stationnement est aisé en bas de l'immeuble et un garage est disponible en sus. Ce bien à vendre dans le secteur de Montolivet est situé dans une résidence familiale. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi les lignes de bus n°6 et 7B. -

A vendre appartement Marseille 13012 - Bois Lemaître T4 65 m²

185 000 € **

842.30 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 18 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le secteur de Montolivet, en plein coeur du 12ème arrondissement et à 5 minutes en voiture de l'A507, ce bel appartement en très bon état de 65 m² avec deux extérieurs saura retenir votre attention.

Ce bien se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble de la résidence Bois Lemaître. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et une première chambre de 10 m² permet l'accès à un balcon exposé sud-ouest où vous apprécierez la vue sans aucun vis-à-vis. Il est tout à fait envisageable de réunir la chambre et le séjour pour agrandir la pièce principale.

Côté nuit, une entrée avec placard dessert deux chambres respectivement de 9 et 10 m² et chacune d'elle bénéficie de rangements; un petit plus pour l'une des chambres qui dispose d'un balcon d'environ 3 m².

Les prestations sont nombreuses pour cet appartement : réhabilité entièrement en 2016, les fenêtres sont en PVC et en double-vitrage, la cuisine et la salle de bain sont en très bon état, possibilité d'agrandir le séjour, deux balcons et une cave. Le stationnement est aisé en bas de l'immeuble et un garage est disponible en sus.

Ce bien à vendre dans le secteur de Montolivet est situé dans une résidence familiale. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi les lignes de bus n°6 et 7B.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

  • Prix 185 000 € **
  • Surface65 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23593JC
  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    145 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    880 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1890
  • Dont lots d'habitation
    887
  • Charges annuelles (ALUR)
    1740 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    68

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface estimée
    65 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    99
  • N° lot
    107

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2014
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2014
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 12

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 61 %
Le 12ème arrondissement de Marseille compte 60 530 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Le 12ème est un arrondissement calme de Marseille avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 12

  • Code postal

    13012

  • Population

    61 040 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,3 étab/km²

  • Médecins généralistes

    820 hab/médecin

  • Commerces

    1,9 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    44 ans

  • Revenu mensuel

    3 070 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1890 lots.Les charges annuelles sont de 1740€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur