Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER PLAN DE CUQUES : a vendre - vente - acheter - ach appartement plan de cuques 13380 4 pièce(s) 77 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces plan de cuques , Appartements A vendre 4 pièces allauch Nous vous proposons à la vente à Plan-de-Cuques 13380, au coeur du village, un appartement T4 de 77 m², avec une terrasse de 7 m², un garage fermé et une cave. Cet appartement spacieux et fonctionnel, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous séduira par son calme, et son emplacement proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m², donnant sur la terrasse-loggia, ainsi que d'un coin salon, qui pourrait aisément redevenir la 3ème chambre. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Coté nuit, un large dégagement offre de nombreux espaces de rangement, et dessert 2 chambres, la salle de bains et les WC séparés. Lumineux et calme, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, et vous offre un accès direct à toutes les commodités: marché, commerces, écoles, transports, axes routiers. Taxe foncière 937€. Charges mensuelles de copropriété 116€. -

Appartement Plan De Cuques 4 pièces 77 m², au coeur du village

312 000 € **

1 420.52 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 31 200 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons à la vente à Plan-de-Cuques 13380, au coeur du village, un appartement T4 de 77 m², avec une terrasse de 7 m², un garage fermé et une cave.
Cet appartement spacieux et fonctionnel, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous séduira par son calme, et son emplacement proche de toutes les commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m², donnant sur la terrasse-loggia, ainsi que d'un coin salon, qui pourrait aisément redevenir la 3ème chambre.
La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour.
Coté nuit, un large dégagement offre de nombreux espaces de rangement, et dessert 2 chambres, la salle de bains et les WC séparés.
Lumineux et calme, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, et vous offre un accès direct à toutes les commodités: marché, commerces, écoles, transports, axes routiers.
Taxe foncière 937€.
Charges mensuelles de copropriété 116€.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics E

  • Prix 312 000 € **
  • Surface77 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23223NS
  • Code postal
    13380
  • Ville
    PLAN DE CUQUES

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLAN DE CUQUES
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    116 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    937 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1392 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrain
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Plan-de-Cuques

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 71 %
Plan-de-Cuques est une ville de 10 900 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Plan-de-Cuques est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 22 minutes en voiture du Vieux-Port de Marseille ou 43 minutes en transports en commun.
  • Commune

    Plan-de-Cuques

  • Code postal

    13380

  • Population

    10 463 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    2 étab/km²

  • Médecins généralistes

    870 hab/médecin

  • Commerces

    1,6 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    46 ans

  • Revenu mensuel

    3 290 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1392€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur