Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13004 4 pièce(s) 75 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Dans résidence récente de 2018, calme et arborée, bel Appartement T4 au rez de chaussée aux prestations contemporaines et soignées, vendu avec 1 place de stationnement privative en extérieur et 1 garage en sous-sol. Cet appartement Type 4 de 75 m² se vit comme une petite maison. Le bien vous séduira par sa belle terrasse de 30 m² et son jardin de 80 m², sa clarté de part son exposition plein sud et sa suite parentale offrant un espace plus intime. Dans la partie pièce de vie : un spacieux séjour ouvert sur une cuisine en L très moderne, donnant accès à une grande terrasse et un jardin verdoyant. La partie nuit est séparé en deux espaces : D'un coté ; Une suite parentale spacieuse et agréable avec salle d'eau et wc. De l'autre côté ;un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé avec coin buanderie. Cet appartement, très fonctionnel, possède de nombreux rangements, toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur et vous offrira des prestations de qualité. En parfait état, ce bien bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, et des volets électriques . Idéalement situé dans le quartier de la Blancarde, vous serez au calme absolu tout en étant très proches des grands axes. La luminosité, le charme de l'extérieur, et l'agencement sont des atouts indéniables de cet habitation. Charges de copropriété mensuelles : 164 euros. Taxe Foncière : 1 571 euros. DPE : B/A. -

Appartement T4 75 m² + terrasse et jardin 4e Arrondissement

330 000 € **

1 502.47 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 33 000 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence récente de 2018, calme et arborée, bel Appartement T4 au rez de chaussée aux prestations contemporaines et soignées, vendu avec 1 place de stationnement privative en extérieur et 1 garage en sous-sol.
Cet appartement Type 4 de 75 m² se vit comme une petite maison. Le bien vous séduira par sa belle terrasse de 30 m² et son jardin de 80 m², sa clarté de part son exposition plein sud et sa suite parentale offrant un espace plus intime.
Dans la partie pièce de vie : un spacieux séjour ouvert sur une cuisine en L très moderne, donnant accès à une grande terrasse et un jardin verdoyant. La partie nuit est séparé en deux espaces : D'un coté ; Une suite parentale spacieuse et agréable avec salle d'eau et wc. De l'autre côté ;un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé avec coin buanderie.
Cet appartement, très fonctionnel, possède de nombreux rangements, toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur et vous offrira des prestations de qualité. En parfait état, ce bien bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, et des volets électriques .
Idéalement situé dans le quartier de la Blancarde, vous serez au calme absolu tout en étant très proches des grands axes. La luminosité, le charme de l'extérieur, et l'agencement sont des atouts indéniables de cet habitation.
Charges de copropriété mensuelles : 164 euros.
Taxe Foncière : 1 571 euros. DPE : B/A.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

  • Prix 330 000 € **
  • Surface75 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    BM23154
  • Code postal
    13004
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    2

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    164 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    119
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1968 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    112
  • N° lot
    59
  • N° lot garage
    26

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/auRvzbzzPLI
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 4

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 44 %
Le 4ème arrondissement de Marseille compte 47 870 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Le 4ème est un arrondissement calme de Marseille avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 4

  • Code postal

    13004

  • Population

    48 132 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    12,3 étab/km²

  • Médecins généralistes

    800 hab/médecin

  • Commerces

    7 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    42 ans

  • Revenu mensuel

    2 190 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots.Les charges annuelles sont de 1968€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur