Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 4 pièce(s) 62 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Dans la résidence sécurisée Le Parc des Roses Marseille 13ème, Appartement T3/4 au 9 neuvième et dernier étage, qui bénéficie d'une vue ultra dégagée. L'appartement est très sain et a été très bien entretenu, il bénéficie de prestations telles que : climatisation réversible, PVC double vitrage, porte blindée, etc... une remise au goût du jour (peintures et sols) sera la bienvenue. Cet appartement T3/4 de 62m² vous séduira par sa luminosité (traversant est-ouest), son calme et son absence de vis à vis. Le bien se compose d'un double séjour (pouvant accueillir une troisième chambre très facilement), une grande cuisine sur loggia + cellier, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est libre et facile dans la résidence fermée. Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, des bus et métro, des écoles ainsi que des grands axes de circulation (L2). La copropriété est bien entretenue. Faibles Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide et chauffage collectif) : 170 euros. Taxe Foncière : 255 euros. DPE : En cours. -

A vendre Appartement T3/4 - Dernier étage élevé - Vue dégagée - Marseille 13ème

131 000 € **

596.44 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 13 100 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans la résidence sécurisée Le Parc des Roses Marseille 13ème, Appartement T3/4 au 9 neuvième et dernier étage, qui bénéficie d'une vue ultra dégagée.
L'appartement est très sain et a été très bien entretenu, il bénéficie de prestations telles que : climatisation réversible, PVC double vitrage, porte blindée, etc... une remise au goût du jour (peintures et sols) sera la bienvenue.
Cet appartement T3/4 de 62m² vous séduira par sa luminosité (traversant est-ouest), son calme et son absence de vis à vis. Le bien se compose d'un double séjour (pouvant accueillir une troisième chambre très facilement), une grande cuisine sur loggia + cellier, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le stationnement est libre et facile dans la résidence fermée.
Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, des bus et métro, des écoles ainsi que des grands axes de circulation (L2).
La copropriété est bien entretenue.
Faibles Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide et chauffage collectif) : 170 euros.
Taxe Foncière : 255 euros.
DPE : En cours.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

  • Prix 131 000 € **
  • Surface62 m²
  • Chambres2
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23105-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type de chauffage
    Collectif
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    255 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1961
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/4KfeGUOTiwU
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur