Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 4 pièce(s) 81.91 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Dans une résidence calme, sur les hauteurs de Château Gombert, nous vous proposons à la vente ce joli type 4 traversant est/ouest. Il se compose côté jour d'un vaste séjour de 30m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La pépite de cet appartement: Sa terrasse, exposée ouest vous permettra de contempler de magnifiques couchers de soleil sur une vue époustouflante de la ville de Marseille. -

A VENDRE APPARTEMENT T4 SECTEUR PALAMA

295 000 € **

1 343.12 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 29 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans une résidence calme, sur les hauteurs de Château Gombert, nous vous proposons à la vente ce joli type 4 traversant est/ouest.
Il se compose côté jour d'un vaste séjour de 30m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
La pépite de cet appartement:
Sa terrasse, exposée ouest vous permettra de contempler de magnifiques couchers de soleil sur une vue époustouflante de la ville de Marseille.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 295 000 € **
  • Surface82 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23086SS
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1282 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    241
  • Dont lots d'habitation
    155
  • Charges annuelles (ALUR)
    987.86 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    584

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1977
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.91 m2
  • Surface séjour
    29.89 m2
  • Surface terrasse
    10.54 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    85

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 241 lots.Les charges annuelles sont de 987.86€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur