Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 4 pièce(s) 69 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Dans résidence sécurisée des années 60 au coeur du quartier des Olives, agréable Appartement T3/4 cocooning au troisième et dernier étage sans ascenseur, en parfait état, bénéficiant d'un grand balcon filant au calme absolu et d'une cave. Vendu avec locataire en place (bail jusqu'en novembre 2025). Cet appartement T3/4 de 69m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine. En dernier étage, ce bien rénové récemment se compose d'une entrée desservant un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) exposé plein sud et une grande cuisine semi ouverte donnant sur une arrière cuisine buanderie/cellier. Coté nuit : un couloir avec placards, 2 chambres dont une avec placard et donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est complété par une cave privative. Le bien bénéficie de jolies prestations : climatisation réversible, PVC double vitrage, électricité refaite, cuisine équipée, etc? Stationnement libre derrière portail sécurisé de la résidence. Idéalement situé dans le quartier vivant des Olives, vous serez à proximité des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation (L2 5mins/ Valentine 10mins). Faibles Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide) : 104 euros. Taxe Foncière : 1 056 euros. DPE : En cours. Loyer actuel : 730 euros CC, 100 euros de provisions sur charges soit 630 euros de loyer HC. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. -

A vendre Appartement T3/4 -Dernier étage et vue dominante - Marseille 13ème Les Olive

DESCRIPTION DU BIEN

Dans résidence sécurisée des années 60 au coeur du quartier des Olives, agréable Appartement T3/4 cocooning au troisième et dernier étage sans ascenseur, en parfait état, bénéficiant d'un grand balcon filant au calme absolu et d'une cave. Vendu avec locataire en place (bail jusqu'en novembre 2025).
Cet appartement T3/4 de 69m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine.
En dernier étage, ce bien rénové récemment se compose d'une entrée desservant un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) exposé plein sud et une grande cuisine semi ouverte donnant sur une arrière cuisine buanderie/cellier. Coté nuit : un couloir avec placards, 2 chambres dont une avec placard et donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cet appartement est complété par une cave privative.
Le bien bénéficie de jolies prestations : climatisation réversible, PVC double vitrage, électricité refaite, cuisine équipée, etc?
Stationnement libre derrière portail sécurisé de la résidence.
Idéalement situé dans le quartier vivant des Olives, vous serez à proximité des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation (L2 5mins/ Valentine 10mins).
Faibles Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide) : 104 euros.
Taxe Foncière : 1 056 euros. DPE : En cours.
Loyer actuel : 730 euros CC, 100 euros de provisions sur charges soit 630 euros de loyer HC.
Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

  • Prixvendu
  • Surface69 m²
  • Chambres2
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23042-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 1248€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur