Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 4 pièce(s) 90 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Marseille 13ème / limite 12ème, spacieux Appartement T4 cocooning en étage élevé, bénéficiant d'un balcon à la vue dominante, d'une loggia vue mer et d'une cave. * Visite Virtuelle sur Demande * Au 17ème étage sur 18 avec ascenseur (x2), cet appartement T4 de 90m² Carrez (100m² au sol) vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse, sans vis à vis et avec une vue à couper le souffle ; ses volumes, sa distribution et ses nombreux rangements sont également des atouts indispensables. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur un balcon, une grande cuisine sur loggia avec petite vue mer, 3 chambres très spacieuses dont 2 avec placards, un dégagement avec rangements, un dressing/buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est complété par une très grande cave (10m²). Le stationnement est libre et facile dans la résidence. Quelques travaux d'électricité et de rafraichissements sont à envisager. Idéalement situé au coeur d'une résidence très bien gérée (pas de procédure en cours) et entretenue, où il n'y a aucun travaux à prévoir, vous serez à proximité des commerces, des bus, des écoles, de la Valentine ainsi que des grands axes de circulation. Vous n'aurez rien à ajouter aux charges de copropriété mensuelles qui comprennent tout (eau froide, eau chaude et chauffage collectif) : 260 euros. Taxe Foncière : 1 334 euros. DPE : D/D. -

A vendre Appartement T4 - Vue Panoramique, Balcon, Loggia et Cave - Marseille 13ème Les Olives

158 000 € **

719.37 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 15 800 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Marseille 13ème / limite 12ème, spacieux Appartement T4 cocooning en étage élevé, bénéficiant d'un balcon à la vue dominante, d'une loggia vue mer et d'une cave.
* Visite Virtuelle sur Demande *
Au 17ème étage sur 18 avec ascenseur (x2), cet appartement T4 de 90m² Carrez (100m² au sol) vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse, sans vis à vis et avec une vue à couper le souffle ; ses volumes, sa distribution et ses nombreux rangements sont également des atouts indispensables.
Le bien se compose d'un séjour ouvert sur un balcon, une grande cuisine sur loggia avec petite vue mer, 3 chambres très spacieuses dont 2 avec placards, un dégagement avec rangements, un dressing/buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cet appartement est complété par une très grande cave (10m²). Le stationnement est libre et facile dans la résidence.
Quelques travaux d'électricité et de rafraichissements sont à envisager.
Idéalement situé au coeur d'une résidence très bien gérée (pas de procédure en cours) et entretenue, où il n'y a aucun travaux à prévoir, vous serez à proximité des commerces, des bus, des écoles, de la Valentine ainsi que des grands axes de circulation.
Vous n'aurez rien à ajouter aux charges de copropriété mensuelles qui comprennent tout (eau froide, eau chaude et chauffage collectif) : 260 euros.
Taxe Foncière : 1 334 euros. DPE : D/D.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 158 000 € **
  • Surface90 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    22977-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Collectif
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    17
  • Nombre étages
    18
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1334 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1530
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/kEiEvn8WriQ
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1530 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur