ERA AGENCE DE LA BASTIDE

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Marseille 13ème / limite 12ème, spacieux Appartement T4 cocooning en étage élevé, bénéficiant d'un balcon à la vue dominante, d'une loggia vue mer et d'une cave.
* Visite Virtuelle sur Demande *
Au 17ème étage sur 18 avec ascenseur (x2), cet appartement T4 de 90m² Carrez (100m² au sol) vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse, sans vis à vis et avec une vue à couper le souffle ; ses volumes, sa distribution et ses nombreux rangements sont également des atouts indispensables.
Le bien se compose d'un séjour ouvert sur un balcon, une grande cuisine sur loggia avec petite vue mer, 3 chambres très spacieuses dont 2 avec placards, un dégagement avec rangements, un dressing/buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cet appartement est complété par une très grande cave (10m²). Le stationnement est libre et facile dans la résidence.
Quelques travaux d'électricité et de rafraichissements sont à envisager.
Idéalement situé au coeur d'une résidence très bien gérée (pas de procédure en cours) et entretenue, où il n'y a aucun travaux à prévoir, vous serez à proximité des commerces, des bus, des écoles, de la Valentine ainsi que des grands axes de circulation.
Vous n'aurez rien à ajouter aux charges de copropriété mensuelles qui comprennent tout (eau froide, eau chaude et chauffage collectif) : 260 euros.
Taxe Foncière : 1 334 euros. DPE : D/D.