A vendre Marseille 13013 la Croix Rouge Allauch appartement T4 dernier étage 2 stationnements

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A vendre Marseille 13013 la Croix Rouge Allauch appartement T4 dernier étage 2 stationnements

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244 000 € **

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DESCRIPTION DU BIEN

Nous avons à la vente à Marseille 13013, entre la Croix Rouge et Allauch, un appartement de type 4 en excellent état.

Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce lumineux appartement traversant se compose d'une belle pièce de vie climatisée de près de 30 m² qui donne, ainsi que sa cuisine sur une terrasse au calme et ensoleillée, sans vis à vis.

Cet appartement refait à neuf et bien distribué, se compose d'une chambre avec placards qui donne sur un extérieur avec une très belle vue dégagée sur collines !

Cet appartement dispose de deux autres chambres (dont une avec placards), d'une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes indépendants.

Ce logement vous est proposé avec deux places de parking en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

244 000 € **
77 m²
3
4

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
Référence
22488-CV
Code postal
13013
Ville
MARSEILLE

Agencement intérieur

Nombre pièces
4
Nombre chambres
3
Type cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Type de chauffage
Individuel
Nombre WC
2

Plus de caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MARSEILLE
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
266 EUR / mois
Taxe Foncière
1775 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
545
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2007
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Piscine
Oui
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.