Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13015 4 pièce(s) 145 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Dans un ancien Fondoir Marseillais entièrement rénové, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T4 de 145 m² au deuxième étage ; vendu avec 4 places de stationnement privatives et un espace de cave commune dans un ancien château d'eau. Amoureux de la décoration et des lieux atypiques, ce bien est fait pour vous ! Une ambiance soignée, des inspirations contemporaines alliées au charme de l'ancien, des hauts plafonds et des lignes modernes, en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter des immenses volumes de vie, du calme absolu et de la vue dégagée... Vous accéderez à l'appartement par un ascenseur sécurisé à clés, le bien occupe la totalité de l'étage. A la sortie de l'ascenseur se trouve un palier privatif que vous pourrez aménager. Une fois dans l'appartement : un vaste hall distribue en étoile toutes les pièces de l'appartement. La pièce de vie de près de 60m² offre un très bel espace de réception salon / salle à manger prolongé par une cuisine ouverte ultra design, celle ci est complétée par une grande arrière cuisine. Coté nuit : 3 très grandes chambres (14, 16 et 21 m²), un espace dressing, un coin bureau, une salle d'eau aux lignes épurées et un WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé (gainable). Le bien est complété par 4 places de stationnement privatives derrière portail sécurisé et automatisé, ainsi qu'un espace de cave commune. Cet appartement Coup de Coeur vous séduira par son calme absolu, la qualité de sa rénovation, ses hauts plafonds et ses prestations irréprochables. Vous serez proches des écoles, des commerces, des transports et des grands axes de circulation. Charges mensuelles : 179 euros/mois, Taxe Foncière : 1803 euros. DPE : D/A. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. -

A vendre T4 Atypique de 145m² - Marseille 15ème Quartier Saint-Louis

266 000 € **

1 211.08 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 26 600 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans un ancien Fondoir Marseillais entièrement rénové, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T4 de 145 m² au deuxième étage ; vendu avec 4 places de stationnement privatives et un espace de cave commune dans un ancien château d'eau.
Amoureux de la décoration et des lieux atypiques, ce bien est fait pour vous !
Une ambiance soignée, des inspirations contemporaines alliées au charme de l'ancien, des hauts plafonds et des lignes modernes, en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter des immenses volumes de vie, du calme absolu et de la vue dégagée...
Vous accéderez à l'appartement par un ascenseur sécurisé à clés, le bien occupe la totalité de l'étage. A la sortie de l'ascenseur se trouve un palier privatif que vous pourrez aménager. Une fois dans l'appartement : un vaste hall distribue en étoile toutes les pièces de l'appartement. La pièce de vie de près de 60m² offre un très bel espace de réception salon / salle à manger prolongé par une cuisine ouverte ultra design, celle ci est complétée par une grande arrière cuisine. Coté nuit : 3 très grandes chambres (14, 16 et 21 m²), un espace dressing, un coin bureau, une salle d'eau aux lignes épurées et un WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé (gainable).
Le bien est complété par 4 places de stationnement privatives derrière portail sécurisé et automatisé, ainsi qu'un espace de cave commune.
Cet appartement Coup de Coeur vous séduira par son calme absolu, la qualité de sa rénovation, ses hauts plafonds et ses prestations irréprochables. Vous serez proches des écoles, des commerces, des transports et des grands axes de circulation.
Charges mensuelles : 179 euros/mois, Taxe Foncière : 1803 euros.
DPE : D/A.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 266 000 € **
  • Surface145 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    21197-FC
  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    179 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1803 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    145 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 15

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 33 %
Le 15ème arrondissement de Marseille compte 80 810 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Le 15ème est un arrondissement calme de Marseille avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 15

  • Code postal

    13015

  • Population

    77 923 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    8,4 étab/km²

  • Commerces

    1,6 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    930 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    31 %

  • Age moyen

    36 ans

  • Revenu mensuel

    1 440 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur