Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13004 4 pièce(s) 168 m2 - ERA IMMO DU PARC | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille A vendre à Marseille 13004 dans un immeuble classique marseillais, un appartement familial de 175 m2 situé en rez-de-chaussée avec terrasse et garage. L'appartement se compose comme suit : - Au premier plan un hall d'entrée, d'une grande chambre parentale et deux autres chambres de 16m2 chacune. Une grande salle de bain et un WC séparé. - En descendant l'escalier vous trouverez l'espace de vie avec cuisine ouverte offrant une superficie de plus de 60 m2 et donnant sur une terrasse de 17 m2. Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son cachet atypique. L'appartement est vendu avec un garage fermé accessible depuis l'intérieur de l'appartement. -

A vendre appartement type 4 de 168m2 avec terrasse et garage à Marseille 13004

388 000 € **

1 766.54 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 38 800 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre à Marseille 13004 dans un immeuble classique marseillais, un appartement familial de 175 m2 situé en rez-de-chaussée avec terrasse et garage.
L'appartement se compose comme suit :
- Au premier plan un hall d'entrée, d'une grande chambre parentale et deux autres chambres de 16m2 chacune. Une grande salle de bain et un WC séparé.
- En descendant l'escalier vous trouverez l'espace de vie avec cuisine ouverte offrant une superficie de plus de 60 m2 et donnant sur une terrasse de 17 m2. Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son cachet atypique.

L'appartement est vendu avec un garage fermé accessible depuis l'intérieur de l'appartement.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 388 000 € **
  • Surface168 m²
  • Chambres3
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    19705-SR
  • Code postal
    13004
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    3
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    233 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2796 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Plainte déposé contre le propriétaire du dernier étage ( marchand de sommeil) responsabilité reconnue.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/oiX3_aGf3Ws
ERA IMMO DU PARC

19 rue du Maréchal Fayolle
13004 MARSEILLE

Téléphone : 04.84.88.84.04

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 4

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 44 %
Le 4ème arrondissement de Marseille compte 47 870 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Le 4ème est un arrondissement calme de Marseille avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 4

  • Code postal

    13004

  • Population

    48 132 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    12,3 étab/km²

  • Commerces

    7 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    800 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    42 ans

  • Revenu mensuel

    2 190 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2796€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA IMMO DU PARC | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DU PARC | Adresse siège social : 19 rue du Maréchal Fayolle - 13004 MARSEILLE | Siret : 85246064100024 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR21852460641 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2019 000 042 141 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur