A vendre Marseille 13013 La Batarelle Haute appartement type 3 cave

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A vendre Marseille 13013 La Batarelle Haute appartement type 3 cave

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184 000 € **

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DESCRIPTION DU BIEN

Nous avons à la vente à Marseille 13013, à la Batarelle Haute, dans une résidence fermée et sécurisée, un appartement de type3 et une cave.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux appartement de type 3 de près de 72 m² est très bien distribué : il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un beau séjour donnant sur un balcon exposé sud-est et d'une vaste cuisine indépendante qui donne sur une lumineuse loggia fermée où vous pourrez envisager une arrière cuisine (ou bureau, ou autre...) en pleine nature !

Côté nord-ouest se trouvent deux chambres qui quant à elles, donnent sur un balcon.

Traversant, lumineux, calme, spacieux, cet appartement en bon état possède de nombreux atouts, il n'attend plus que vous pour le remettre à vôtre goût !

Cet appartement vous est proposé avec une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

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184 000 € **
72 m²
2
3

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
Référence
24671-CV
Code postal
13013
Ville
MARSEILLE

Agencement intérieur

Nombre pièces
3
Nombre chambres
2
Type cuisine
Independante
Type de chauffage
Individuel
Nombre WC
1

Plus de caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MARSEILLE
Pays
France
Exposition
Sud-est
Vue
Pinède
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
102 EUR / mois
Taxe Foncière
1269 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
404
Dont lots d'habitation
200
Charges annuelles (ALUR)
1332 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2

Extérieur

Année construction
1978

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
82 EUR
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.