Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER CHATEAU GOMBERT : a vendre - vente - acheter - ach appartement chateau gombert 13013 3 pièce(s) 70 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Nous vous proposons à la vente ce grand type 3 situé à l'entrée de la technopôle de Château Gombert au sein d'une copropriété fermée de 2003. En parfait état, il est composé d'une entrée donnant sur le salon et la cuisine ouverte totalement équipée, l'ensemble d'une surface de 38 m². Une salle d'eau avec douche italienne carrelée et WC séparé. Côté nuit deux belles chambres ensoleillées avec une vue complètement dégagée. La terrasse permettra de déjeuner en extérieur l'été en profitant de la très belle exposition sud. Vendu avec une place de parking extérieure et un box non fermé en sous sol (accord du syndic pour la pose de porte de garage). La situation géographique est excellente. Le bus RTM B3 vous transportera au métro la Rose en quelques minutes. En voiture, vous serez aussi proche des collines que des axes routiers importants (L2 et autoroute). DPE: B charges annuelles: 1380€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 23808CL

A vendre appartement 13013 type 3 terrasse parking

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245 000 € **

1 115.47 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 24 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Nous vous proposons à la vente ce grand type 3 situé à l'entrée de la technopôle de Château Gombert au sein d'une copropriété fermée de 2003.
En parfait état, il est composé d'une entrée donnant sur le salon et la cuisine ouverte totalement équipée, l'ensemble d'une surface de 38 m².
Une salle d'eau avec douche italienne carrelée et WC séparé. Côté nuit deux belles chambres ensoleillées avec une vue complètement dégagée.
La terrasse permettra de déjeuner en extérieur l'été en profitant de la très belle exposition sud.
Vendu avec une place de parking extérieure et un box non fermé en sous sol (accord du syndic pour la pose de porte de garage).
La situation géographique est excellente. Le bus RTM B3 vous transportera au métro la Rose en quelques minutes. En voiture, vous serez aussi proche des collines que des axes routiers importants (L2 et autoroute).
DPE: B charges annuelles: 1380€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

  • Prix 245 000 € **
  • Surface70 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23808CL
  • Code postal
    13013
  • Ville
    CHATEAU GOMBERT

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1
Plus de caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHATEAU GOMBERT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1471 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    129
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    29.6 m2
  • Surface terrasse
    10.65 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    93 (n°07)
  • N° lot parking
    33
  • N° lot garage
    70

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR


Voir aussi : Vente Appartement Allauch  Vente Appartement Plan-de-Cuques  Vente Appartement Septèmes-les-Vallons  Vente Appartement Simiane-Collongue 
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur
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