Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13010 3 pièce(s) 66 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille A vendre, dans le secteur très recherché de Saint-Tronc, au calme, joli Type 3 de 66 m² sans aucun vis-à-vis. Ce bien rénové récemment avec un authentique et magnifique parquet en chêne massif, est situé au 1er étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. Le bien se compose comme suit: Un hall d'entrée dessert d'un côté, un séjour avec cuisine équipée de qualité, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. De l'autre côté, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Les atouts majeurs de ce bien sont la luminosité, le calme, la proximité des grands axes (comme le nouveau Boulevard Urbain). Au sein de la résidence, vous serez séduit par sa grande piscine, mais aussi par les terrains de pétanque. Vous l'aurez compris, tout le nécessaire pour ressentir un air de vacances ! Prestations qui complètent ce bien : Pvc double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, et une cave. Côté stationnement, une place de parking privative est incluse. Vous serez à proximité des écoles, collèges, lycées, cet appartement en excellent état sans vis-à-vis saura retenir votre attention. Montant des charges : 204 € ( Chauffage collectif, eau chaude et froide..) Taxe foncière : 1280 € Diagnostics: C /C -

A vendre appartement type 3 66 m²- Terrasse -Marseille Saint Tronc 13010

245 000 € **

1 115.47 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 24 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre, dans le secteur très recherché de Saint-Tronc, au calme, joli Type 3 de 66 m² sans aucun vis-à-vis.
Ce bien rénové récemment avec un authentique et magnifique parquet en chêne massif, est situé au 1er étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante.
Le bien se compose comme suit:
Un hall d'entrée dessert d'un côté, un séjour avec cuisine équipée de qualité, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud.
De l'autre côté, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
Les atouts majeurs de ce bien sont la luminosité, le calme, la proximité des grands axes (comme le nouveau Boulevard Urbain).
Au sein de la résidence, vous serez séduit par sa grande piscine, mais aussi par les terrains de pétanque. Vous l'aurez compris, tout le nécessaire pour ressentir un air de vacances !
Prestations qui complètent ce bien : Pvc double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, et une cave.
Côté stationnement, une place de parking privative est incluse.
Vous serez à proximité des écoles, collèges, lycées, cet appartement en excellent état sans vis-à-vis saura retenir votre attention.
Montant des charges : 204 € ( Chauffage collectif, eau chaude et froide..)
Taxe foncière : 1280 €
Diagnostics: C /C

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 245 000 € **
  • Surface66 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23516MB
  • Code postal
    13010
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    AmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Collectif
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    204 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/ZDEi5f2BCEw
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 10

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 47 %
Le 10ème arrondissement de Marseille compte 54 280 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le 10ème est un arrondissement calme de Marseille avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 710 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 10

  • Code postal

    13010

  • Population

    55 730 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    7,5 étab/km²

  • Médecins généralistes

    1270 hab/médecin

  • Commerces

    2,5 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    25 %

  • Age moyen

    40 ans

  • Revenu mensuel

    2 370 euros / mois

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur