A vendre : Appartement 3 pièces 60 m2, 13012 Marseille secteur Montolivet

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A vendre : Appartement 3 pièces 60 m2, 13012 Marseille secteur Montolivet

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251 750 € **

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DESCRIPTION DU BIEN

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces 60 m2, 13012 Marseille secteur Montolivet.
Ce bien est traversant et lumineux, refait à neuf, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1959,dans une petite copropriété.
Il se compose comme suit :
une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur un séjour avec balcon offrant une vue dégagée sur la verdure.
Il dispose de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un cellier.
Il est équipé d'une clim réversible avec télécommande centralisée.
Un grand garage de 16m2 et deux places de stationnement viennent compléter ce bien, ainsi qu'un jardin partagé.
Vous avez à proximité des commerces, des écoles ainsi que la ligne 6.

Taxe foncière : 1265€
Charges appartement + garage : 285 euros/trimestre

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

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251 750 € **
60 m²
2
3

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
Référence
23456-PA
Code postal
13012
Ville
MARSEILLE

Agencement intérieur

Nombre pièces
3
Nombre chambres
2
Type cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type de chauffage
Individuel
Nombre WC
1

Plus de caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Vue
Degagee
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
95 EUR / mois
Taxe Foncière
1265 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
?
Charges annuelles (ALUR)
1140 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
A

Le 12ème arrondissement de Marseille compte 60 530 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Le 12ème est un arrondissement calme de Marseille avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.