Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 4 pièce(s) 73 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Dans le secteur des Olives, à 5 minutes en voiture de l'A507 et 20 minutes du centre-ville, ce bel appartement en très bon état de 73 m² avec balcon saura retenir votre attention. Ce bien se situe au 7ème étage sur 9 d'un immeuble entretenu. L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux, un accès par le séjour vous amène sur un extérieur exposé à l'ouest où vous apprécierez la vue panoramique et sans aucun vis-à-vis. Une cuisine neuve aménagée dans un style moderne vous attend pour élaborer vos meilleurs plats. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de 14 et 9 m² dont chacune d'elle dispose d'une magnifique vue; la salle de bain a été refaite et le WC est indépendant. Les prestations sont nombreuses pour cet appartement : parquet et chauffage au sol, vitres double-vitrage et volets électriques dans les chambres, cuisine et salle de bain neuves, balcon et cave. Vous aurez également la possibilité de recréer une troisième chambre. Ce bien à vendre dans le secteur des Olives est situé dans un parc sur les hauteurs du quartier et au calme. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi la ligne de bus n°4. -

A vendre appartement Marseille 13013 - Les Olives T3/4 73 m²

163 000 € **

742.13 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 16 300 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le secteur des Olives, à 5 minutes en voiture de l'A507 et 20 minutes du centre-ville, ce bel appartement en très bon état de 73 m² avec balcon saura retenir votre attention.

Ce bien se situe au 7ème étage sur 9 d'un immeuble entretenu. L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux, un accès par le séjour vous amène sur un extérieur exposé à l'ouest où vous apprécierez la vue panoramique et sans aucun vis-à-vis. Une cuisine neuve aménagée dans un style moderne vous attend pour élaborer vos meilleurs plats.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de 14 et 9 m² dont chacune d'elle dispose d'une magnifique vue; la salle de bain a été refaite et le WC est indépendant.

Les prestations sont nombreuses pour cet appartement : parquet et chauffage au sol, vitres double-vitrage et volets électriques dans les chambres, cuisine et salle de bain neuves, balcon et cave. Vous aurez également la possibilité de recréer une troisième chambre.

Ce bien à vendre dans le secteur des Olives est situé dans un parc sur les hauteurs du quartier et au calme. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi la ligne de bus n°4.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics E

  • Prix 163 000 € **
  • Surface73 m²
  • Chambres2
  • Pièces4

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23447JC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type de chauffage
    Collectif
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1247 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    194
  • Dont lots d'habitation
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    2050 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    142

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface estimée
    73 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    67
  • N° lot cave
    28

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Publicité

  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/YeRIg6mJlAY
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

Découvrir le quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 194 lots.Les charges annuelles sont de 2050€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur