Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13004 3 pièce(s) 68 m2 - ERA IMMO DU PARC | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille En exclusivité à vendre un récent appartement de type 3 de 68 m2 avec terrasse et un box/garage en option secteur LA BLANCARDE 13004 MARSEILLE. Située à 400 m de tous les transports, la résidence de 2006 bien entretenue répond aux exigences de confort et sécurité. L'appartement s'ouvre sur un halle d'entrée avec deux grands placards. La pièce de vie de 33 m2 présente un lumineux salon et une cuisine ouverte toute équipée. Elle se prolonge sur une belle terrasse de 22 m2 exposée N/O avec vue dégagée . Côté nuit, Les deux chambres de 9 et 10 m2 disposent de placards. la salle d'eau est séparée des toilettes La qualité de l'isolation et la climatisation assurent confort et silence dans chaque pièce. Un garage box au sous sol de 17 m2 est proposé pour 25 ke supplémentaires. Foncier 1300 € et charges 130 € par mois. Facture chauffage maitrisée gràce à la climatisation. -

En exclusivité à vendre récent T3 de 68 m2 Terrasse Garage LA BLANCARDE 13004 MARSEILLE

272 000 € **

1 238.40 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 27 200 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

En exclusivité à vendre un récent appartement de type 3 de 68 m2 avec terrasse et un box/garage en option secteur LA BLANCARDE 13004 MARSEILLE.
Située à 400 m de tous les transports, la résidence de 2006 bien entretenue répond aux exigences de confort et sécurité. L'appartement s'ouvre sur un halle d'entrée avec deux grands placards. La pièce de vie de 33 m2 présente un lumineux salon et une cuisine ouverte toute équipée. Elle se prolonge sur une belle terrasse de 22 m2 exposée N/O avec vue dégagée . Côté nuit, Les deux chambres de 9 et 10 m2 disposent de placards.
la salle d'eau est séparée des toilettes
La qualité de l'isolation et la climatisation assurent confort et silence dans chaque pièce.
Un garage box au sous sol de 17 m2 est proposé pour 25 ke supplémentaires.
Foncier 1300 € et charges 130 € par mois.
Facture chauffage maitrisée gràce à la climatisation.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

  • Prix 272 000 € **
  • Surface68 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    JMP-23257
  • Code postal
    13004
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    192
  • Charges annuelles (ALUR)
    1660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://nodalview.com/s/1aQ82EvcXFY93MFzAO_b-8
ERA IMMO DU PARC

19 rue du Maréchal Fayolle
13004 MARSEILLE

Téléphone : 04.84.88.84.04

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 4

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 44 %
Le 4ème arrondissement de Marseille compte 47 870 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Le 4ème est un arrondissement calme de Marseille avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 4

  • Code postal

    13004

  • Population

    48 132 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    12,3 étab/km²

  • Médecins généralistes

    800 hab/médecin

  • Commerces

    7 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    42 ans

  • Revenu mensuel

    2 190 euros / mois

Découvrir le quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 1660€.
Affichage des informations légales : ERA IMMO DU PARC | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DU PARC | Adresse siège social : 19 rue du Maréchal Fayolle - 13004 MARSEILLE | Siret : 85246064100024 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR21852460641 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2019 000 042 141 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur