Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13014 3 pièce(s) 62 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Dans copropriété récente, sécurisée et au calme absolu, à vendre spacieux Type 3 de 62m² avec rez de jardin de 90m², vendu avec 2 places de stationnement privatives en extérieur. Ce très agréable appartement de Type 3 vous séduira par ses volumes de vie intérieurs / extérieurs, son calme absolu et sa décoration contemporaine. Situé au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2012, l'appartement se compose d'une grande entrée avec placard cachant l'espace buanderie, une pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé avec rangements. Toutes les pièces donnent sur le grand extérieur de 90m² qui se divise en un espace de terrasse couverte (l'autorisation de la copropriété a été donnée pour fermer en véranda) et un jardin à ciel ouvert (possibilité de mettre une piscine hors sol). L'exposition Est assure une luminosité optimale le matin et de la fraicheur pour vos apéros/diners en soirée. Le bien bénéficie d'une excellente isolation qui permet des hivers sans chauffage. Il est vendu avec 2 places de stationnement privatives en extérieur dont une place taille PMR. Situé entre le Merlan et les Hauts de Sainte Marthe, le bien est proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement à l'entrée de la L2. Copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir - excellent voisinage. Charges mensuelles (comprenant eau froide et chaude par panneaux solaires) : 180 euros (les propriétaires actuels sont des gros consommateurs d'eau, prévoir 40 euros de moins pour une consommation dite normale). DPE En cours. Foncière : 1 157 euros. -

A vendre Appartement T3 62m² - Jardin, terrasse et 2 Parkings privatifs - Marseille 14ème Les Hauts de Sainte Marthe

235 000 € **

1 069.94 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 23 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans copropriété récente, sécurisée et au calme absolu, à vendre spacieux Type 3 de 62m² avec rez de jardin de 90m², vendu avec 2 places de stationnement privatives en extérieur.
Ce très agréable appartement de Type 3 vous séduira par ses volumes de vie intérieurs / extérieurs, son calme absolu et sa décoration contemporaine.
Situé au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2012, l'appartement se compose d'une grande entrée avec placard cachant l'espace buanderie, une pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé avec rangements. Toutes les pièces donnent sur le grand extérieur de 90m² qui se divise en un espace de terrasse couverte (l'autorisation de la copropriété a été donnée pour fermer en véranda) et un jardin à ciel ouvert (possibilité de mettre une piscine hors sol). L'exposition Est assure une luminosité optimale le matin et de la fraicheur pour vos apéros/diners en soirée.
Le bien bénéficie d'une excellente isolation qui permet des hivers sans chauffage. Il est vendu avec 2 places de stationnement privatives en extérieur dont une place taille PMR.
Situé entre le Merlan et les Hauts de Sainte Marthe, le bien est proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement à l'entrée de la L2.
Copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir - excellent voisinage.
Charges mensuelles (comprenant eau froide et chaude par panneaux solaires) : 180 euros (les propriétaires actuels sont des gros consommateurs d'eau, prévoir 40 euros de moins pour une consommation dite normale).
DPE En cours.
Foncière : 1 157 euros.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics A

  • Prix 235 000 € **
  • Surface62 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    FC-23131
  • Code postal
    13014
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    186 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1157 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    2230 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    3
  • N° lot
    69

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/8Cvthz_2gfw
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 14

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 37 %
Le 14ème arrondissement de Marseille compte 60 950 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Le 14ème est un arrondissement calme de Marseille avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 850 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 14

  • Code postal

    13014

  • Population

    62 181 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    6,1 étab/km²

  • Médecins généralistes

    730 hab/médecin

  • Commerces

    1,8 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    32 %

  • Age moyen

    36 ans

  • Revenu mensuel

    1 580 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 2230€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur