Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 64 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille A vendre en Exclusivité dans résidence récente (2013) et sécurisée, Appartement T3 cocooning avec terrasse et vue dégagée. Le bien est en parfait état, tout équipé et sans aucun vis à vis, il est vendu avec une place privative en extérieur. Cet appartement T3, au premier étage sur deux avec ascenseur, vous séduira par son agencement, son calme et son excellent état. Il se compose d'une grande entrée qui dessert un dressing et un WC séparé, un séjour avec cuisine US tout équipée qui ouvre par une large baie vitrée sur la petite terrasse à la vue très dégagée ; coté nuit : un dégagement, 2 chambres (dont une de plus de près de 13m² avec grand dressing), et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie. Cet appartement très fonctionnel bénéficie de nombreux rangements et de la climatisation réversible en plus du chauffage au gaz. En excellent état et dans une résidence très sécurisée, ce bien est vendu avec une place privative en extérieure à la porte du bâtiment (taille handicapée). Possibilité d'acquérir en sus une place privative facilement boxable (autorisation copropriété donnée) en sous-sol - nous consulter. Idéalement situé au coeur du quartier de la Croix Rouge, vous serez au calme absolu tout en étant à une minute à pied de tout les commerces, proximité immédiate également des grands axes (autoroute, L2, Valentine). Charges de copropriété mensuelles : 156 euros. Taxe Foncière : 955 euros. DPE : C/C. -

A vendre Appartement T3 - Résidence récente et sécurisée - Marseille 13ème Croix Rouge

240 000 € **

1 092.71 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 24 000 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre en Exclusivité dans résidence récente (2013) et sécurisée, Appartement T3 cocooning avec terrasse et vue dégagée. Le bien est en parfait état, tout équipé et sans aucun vis à vis, il est vendu avec une place privative en extérieur.
Cet appartement T3, au premier étage sur deux avec ascenseur, vous séduira par son agencement, son calme et son excellent état. Il se compose d'une grande entrée qui dessert un dressing et un WC séparé, un séjour avec cuisine US tout équipée qui ouvre par une large baie vitrée sur la petite terrasse à la vue très dégagée ; coté nuit : un dégagement, 2 chambres (dont une de plus de près de 13m² avec grand dressing), et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie.
Cet appartement très fonctionnel bénéficie de nombreux rangements et de la climatisation réversible en plus du chauffage au gaz. En excellent état et dans une résidence très sécurisée, ce bien est vendu avec une place privative en extérieure à la porte du bâtiment (taille handicapée). Possibilité d'acquérir en sus une place privative facilement boxable (autorisation copropriété donnée) en sous-sol - nous consulter.
Idéalement situé au coeur du quartier de la Croix Rouge, vous serez au calme absolu tout en étant à une minute à pied de tout les commerces, proximité immédiate également des grands axes (autoroute, L2, Valentine).
Charges de copropriété mensuelles : 156 euros.
Taxe Foncière : 955 euros. DPE : C/C.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 240 000 € **
  • Surface64 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23089-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    156 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    955 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1870 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface terrain
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    80
  • N° lot parking
    30

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/8RHPH5W_31o
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 103 lots.Les charges annuelles sont de 1870€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur