Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER PLAN DE CUQUES : a vendre - vente - acheter - ach appartement plan de cuques 13380 3 pièce(s) 65 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille 13380 Plan de Cuques, sur les hauteurs de la montade et dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 65m2. Appartement VENDU LOUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE : fin de bail novembre 2024 ( Loyer: 778.89€+130€ de charges) L'appartement est composé d'un grand salon avec cuisine américaine de 30m2, d'un coin nuit avec 2 chambres de 12 et 9 m2. Une salle de bain, un wc indépendant et un dressing dans l'entrée complètent ce bien. Enfin, la terrasse plein sud de 15m2, avec une vue dégagée sur les collines d'Allauch présage de longs moments de détente en extérieur. Un double box en enfilade avec coin cave complète ce bien . Situé dans une résidence récente et sécurisée, vous apprécierez les prestations de cette copropriété. Une piscine au centre de la résidence en confirme le confort. -

Plan de cuques - Appartement 3 pièces 65 m2 - terrasse de 15m2 - piscine

285 000 € **

1 297.59 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 28 500 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

13380 Plan de Cuques, sur les hauteurs de la montade et dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 65m2.
Appartement VENDU LOUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE : fin de bail novembre 2024 ( Loyer: 778.89€+130€ de charges)
L'appartement est composé d'un grand salon avec cuisine américaine de 30m2, d'un coin nuit avec 2 chambres de 12 et 9 m2. Une salle de bain, un wc indépendant et un dressing dans l'entrée complètent ce bien.
Enfin, la terrasse plein sud de 15m2, avec une vue dégagée sur les collines d'Allauch présage de longs moments de détente en extérieur. Un double box en enfilade avec coin cave complète ce bien .
Situé dans une résidence récente et sécurisée, vous apprécierez les prestations de cette copropriété. Une piscine au centre de la résidence en confirme le confort.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics A

  • Prix 285 000 € **
  • Surface65 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    22632CM
  • Code postal
    13380
  • Ville
    PLAN DE CUQUES

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type de chauffage
    CollectifComptageIndividuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLAN DE CUQUES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée sur colline d'Allauch
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    415
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Plan-de-Cuques

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 71 %
Plan-de-Cuques est une ville de 10 900 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Plan-de-Cuques est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 22 minutes en voiture du Vieux-Port de Marseille ou 43 minutes en transports en commun.
  • Commune

    Plan-de-Cuques

  • Code postal

    13380

  • Population

    10 463 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    2 étab/km²

  • Médecins généralistes

    870 hab/médecin

  • Commerces

    1,6 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    46 ans

  • Revenu mensuel

    3 290 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 415 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur