Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 65 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille A vendre en Exclusivité, dans résidence récente (2015) et sécurisée, Appartement T3 de 65m² en rez de chaussée possédant un extérieur de 52m² et 2 places privatives en sous-sol. Ce spacieux appartement T3 vous séduira par sa pièce à vivre à la décoration ultra soignée et contemporaine. Au calme, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 27m² avec sa cuisine entièrement ouverte, qui donne sur la jolie terrasse exposée sud-est . Coté nuit : deux chambres, une grande salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Cet appartement est très fonctionnel et possède de nombreux rangements. Il est doté de la climatisation réversible. En très bon état et dans une résidence sécurisée, ce bien est vendu avec un 2 places privatives en sous-sol. Possibilité de louer un garage 70euros / mois dans la résidence. Au coeur du quartier Croix Rouge, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité, accès immédiat aux grands axes (L2, Autoroute, Valentine, etc...) Charges de copropriété mensuelles : 150 euros. Taxe Foncière : 1 213 euros. DPE : A/B. -

A vendre T3 en Rez de Jardin - Résidence récente - Marseille 13ème Croix Rouge

252 000 € **

1 147.34 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 25 200 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre en Exclusivité, dans résidence récente (2015) et sécurisée, Appartement T3 de 65m² en rez de chaussée possédant un extérieur de 52m² et 2 places privatives en sous-sol.
Ce spacieux appartement T3 vous séduira par sa pièce à vivre à la décoration ultra soignée et contemporaine.
Au calme, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 27m² avec sa cuisine entièrement ouverte, qui donne sur la jolie terrasse exposée sud-est . Coté nuit : deux chambres, une grande salle de bain avec double vasque et un WC séparé.
Cet appartement est très fonctionnel et possède de nombreux rangements. Il est doté de la climatisation réversible. En très bon état et dans une résidence sécurisée, ce bien est vendu avec un 2 places privatives en sous-sol. Possibilité de louer un garage 70euros / mois dans la résidence.
Au coeur du quartier Croix Rouge, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité, accès immédiat aux grands axes (L2, Autoroute, Valentine, etc...)
Charges de copropriété mensuelles : 150 euros.
Taxe Foncière : 1 213 euros.
DPE : A/B.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics A

  • Prix 252 000 € **
  • Surface65 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    22598-FC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Cour intérieure
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1213 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    187
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    5 Places de stationnement à vendre par la copropriété.

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrain
    52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/Oc9cgTGp2-c
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 187 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur