Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13001 3 pièce(s) 80 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Dans un immeuble de caractère typiquement Marseillais, à vendre spacieux T3 au charme de l'ancien avec ses hauts plafonds et ses tomettes d'origine, vendu avec une cave individuelle. Ce très agréable appartement T3 traversant (nord-sud) de 80m² vous séduira par son cachet ainsi que son potentiel - des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Au troisième étage sans ascenseur, l'appartement occupe la totalité du palier. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert en étoile : une cuisine indépendante avec mini balcon, un séjour avec cheminée (sur cour au calme), 2 chambres (dont une de plus de 20m² avec cheminée également), une salle de bain avec WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements et il est vendu avec une cave individuelle. Possibilité de reprendre la location d'une place de stationnement à proximité immédiate. En plein coeur du centre-ville de Marseille, entre La Place Jean Jaurès et Le Quartier Saint-Charles, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces de proximité, marché, salles de spectacles, restaurants, bus/métro/tram/gare, accès rapide aux grands axes de circulation. De nombreux travaux sont engagés et déjà payés pour restaurer la Copropriété (cage d'escaliers, façades). Charges mensuelles : 120 euros. DPE vierge. Foncière : 867 euros. A voir rapidement ! -

A vendre Appartement T3 - Immeuble de Caractère - Entre Les Réformés et Les Cinq-Avenues

214 500 € **

976.61 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 21 450 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans un immeuble de caractère typiquement Marseillais, à vendre spacieux T3 au charme de l'ancien avec ses hauts plafonds et ses tomettes d'origine, vendu avec une cave individuelle.
Ce très agréable appartement T3 traversant (nord-sud) de 80m² vous séduira par son cachet ainsi que son potentiel - des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Au troisième étage sans ascenseur, l'appartement occupe la totalité du palier. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert en étoile : une cuisine indépendante avec mini balcon, un séjour avec cheminée (sur cour au calme), 2 chambres (dont une de plus de 20m² avec cheminée également), une salle de bain avec WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements et il est vendu avec une cave individuelle.
Possibilité de reprendre la location d'une place de stationnement à proximité immédiate.
En plein coeur du centre-ville de Marseille, entre La Place Jean Jaurès et Le Quartier Saint-Charles, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces de proximité, marché, salles de spectacles, restaurants, bus/métro/tram/gare, accès rapide aux grands axes de circulation.
De nombreux travaux sont engagés et déjà payés pour restaurer la Copropriété (cage d'escaliers, façades).
Charges mensuelles : 120 euros. DPE vierge.
Foncière : 867 euros.
A voir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics B

  • Prix 214 500 € **
  • Surface80 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    21443-FC
  • Code postal
    13001
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    867 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • N° lot
    16
  • N° lot cave
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/y9OIaghZUXI
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 1

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 28 %
Le 1er arrondissement de Marseille compte 38 970 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.
Le 1er est un arrondissement animé de Marseille avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 2 080 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 1

  • Code postal

    13001

  • Population

    40 346 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    10,6 étab/km²

  • Commerces

    22,7 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    700 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    23 %

  • Age moyen

    38 ans

  • Revenu mensuel

    1 400 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur