A vendre appartement 13013 piscine 52 m² type 2 terrasse garage

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A vendre appartement 13013 piscine 52 m² type 2 terrasse garage

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249 000 € **

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DESCRIPTION DU BIEN

Nous présentons à la vente ce superbe bien de 2023, au sein d'une copropriété livrée en début d'année 2023. En état neuf irréprochable, Il n'a jamais été habité. Il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² cuisine ouverte comprise, d'une belle chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche italienne et wc.
Depuis le salon accès à deux de terrasses cumulant 32 m² de surface plein ciel avec vue dégagée sans visa vis.
Il est situé au 4eme étage avec ascenseur. Orientation triple exposition (est/sud/ouest). Volet roulants et huisseries pvc. Vendu avec un box fermé en sous sol.
Bus et métro au pied de la copropriété, a deux min des axes routiers principaux et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

249 000 € **
52 m²
1
2

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
Vente
Référence
24562CL
Code postal
13013
Ville
MARSEILLE

Agencement intérieur

Nombre pièces
2
Nombre chambres
1
Type cuisine
Nue
Type de chauffage
Individuel
Nombre WC
1

Plus de caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MARSEILLE
Pays
France
Exposition
Sud-est
Vue
degagée
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
52 m2
Surface estimée
52 m2 environ
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
31 m2
Surface terrasse
32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
1402
N° lot parking
200

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Voir aussi : Vente Appartement Allauch Vente Appartement Plan-de-Cuques Vente Appartement Septèmes-les-Vallons Vente Appartement Simiane-Collongue

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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.