Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 3 pièce(s) 58 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces plan de cuques Dans le secteur proche du technopôle de Château-Gombert et de la Croix-Rouge, à 5 minutes en voiture de l'A507 et 10 minutes à pied du métro, ce charmant appartement traversant en bon état de 58 m² environ avec balcon saura retenir votre attention. Ce bien est au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Le séjour lumineux est ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, la cuisine indépendante est totalement aménagée et équipée, son point fort est qu'elle bénéficie d'une arrière-cuisine d'environ 3 m² vous permettant d'y installer des rangements, une machine à laver etc. Côté nuit, le bien se compose de deux chambres de 10 m² chacune avec des placards intégrés. La salle d'eau avec une douche à l'italienne est en très bon état. Les prestations sont nombreuses pour cet appartement situé dans la résidence des Vieux Cyprès aux portes du Technopôle de Château-Gombert : fenêtres en PVC et en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, de nombreux rangements dans tout l'appartement, un stationnement au pied de l'immeuble et une cave. Il peut tout à fait convenir pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien à vendre dans le secteur du 13013 est orienté est-ouest et se situe au calme. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi que le métro La Rose et les lignes 1 et B3B de la RTM. -

A vendre appartement Marseille 13013 - proximité Technopôle Château-Gombert T3 55 m²

147 500 € **

671.56 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 14 750 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le secteur proche du technopôle de Château-Gombert et de la Croix-Rouge, à 5 minutes en voiture de l'A507 et 10 minutes à pied du métro, ce charmant appartement traversant en bon état de 58 m² environ avec balcon saura retenir votre attention.

Ce bien est au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages.
Le séjour lumineux est ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, la cuisine indépendante est totalement aménagée et équipée, son point fort est qu'elle bénéficie d'une arrière-cuisine d'environ 3 m² vous permettant d'y installer des rangements, une machine à laver etc.

Côté nuit, le bien se compose de deux chambres de 10 m² chacune avec des placards intégrés. La salle d'eau avec une douche à l'italienne est en très bon état.

Les prestations sont nombreuses pour cet appartement situé dans la résidence des Vieux Cyprès aux portes du Technopôle de Château-Gombert : fenêtres en PVC et en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, de nombreux rangements dans tout l'appartement, un stationnement au pied de l'immeuble et une cave.
Il peut tout à fait convenir pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien à vendre dans le secteur du 13013 est orienté est-ouest et se situe au calme. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi que le métro La Rose et les lignes 1 et B3B de la RTM.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

  • Prix 147 500 € **
  • Surface58 m²
  • Chambres2
  • Pièces3

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23650JC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre chambres
    2
  • Type cuisine
    IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    748 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1255 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    1
  • N° lot
    60087

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    507 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1255€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur