Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 2 pièce(s) 48 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces plan de cuques Dans le secteur de Malpassé, à 5 min en voiture de L'A507 et 6 min à pied du métro Malpassé, cet appartement en bon état de 48 m² avec une grande terrasse ensoleillée saura retenir votre attention. Ce bien est au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. L'entrée avec placard permet l'accès à une chambre de 9,50 m² et à une salle de bains avec WC séparés. Le salon/séjour lumineux est ouvert sur la cuisine aménagée et sur la terrasse surélevée de 25 m² qui permet de profiter de la vue dégagée et sans vis-à-vis. Les prestations sont nombreuses pour cet appartement aux volumes agréables situé dans une résidence sécurisée : une terrasse de 25 m² exposée au sud, fenêtres en PVC et en double vitrage, un parking privatif fermé réservé aux copropriétaires de la résidence. Ce bien à vendre dans le secteur du 13013 Malpassé, est orienté au calme à l'arrière de la copropriété. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi que le métro Malpassé et les lignes 37, 38 et 42 de la RTM. Visite virtuelle disponible -

A vendre appartement Marseille 13013 Malpassé T2 48 m²

140 000 € **

637.41 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 14 000 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le secteur de Malpassé, à 5 min en voiture de L'A507 et 6 min à pied du métro Malpassé, cet appartement en bon état de 48 m² avec une grande terrasse ensoleillée saura retenir votre attention.

Ce bien est au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. L'entrée avec placard permet l'accès à une chambre de 9,50 m² et à une salle de bains avec WC séparés.
Le salon/séjour lumineux est ouvert sur la cuisine aménagée et sur la terrasse surélevée de 25 m² qui permet de profiter de la vue dégagée et sans vis-à-vis.

Les prestations sont nombreuses pour cet appartement aux volumes agréables situé dans une résidence sécurisée : une terrasse de 25 m² exposée au sud, fenêtres en PVC et en double vitrage, un parking privatif fermé réservé aux copropriétaires de la résidence.

Ce bien à vendre dans le secteur du 13013 Malpassé, est orienté au calme à l'arrière de la copropriété. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi que le métro Malpassé et les lignes 37, 38 et 42 de la RTM.

Visite virtuelle disponible

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

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  • Prix 140 000 € **
  • Surface48 m²
  • Chambres1
  • Pièces2

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23540JC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre chambres
    1
  • Type cuisine
    Ouverte
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    sans vis-à-vis
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    833 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface séjour
    18.01 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    438 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur