Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13004 2 pièce(s) 26 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille Dans un petit immeuble Marseillais de seulement deux étages, situé dans le 4 éme arrondissement de Marseille. Venez découvrir ce lumineux Type 2 de 26m² , au 2eme étage/2, exposé Ouest offrant une vue dégagée sur la friche et les toits de la belle de mai. L'appartement est composé d'un séjour/ cuisine, une grande chambre avec une salle d'eau+ WC . Ce bien est vendu avec une cave. Les prestations qui complètent ce bien : PVC double vitrage Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement. Idéal pour un investissement. Charges copropriété: 65€ /mois Taxe foncière : 440 € Au coeur du Quartier des chutes Lavie, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité. Diag : En cours Ce bien n'attend plus que vous, Contactez moi pour plus d'informations ou pour programmer votre visite. -

Appartement Marseille 2 pièce(s) 26 m2 + une cave

89 000 € **

405.21 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 8 900 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans un petit immeuble Marseillais de seulement deux étages, situé dans le 4 éme arrondissement de Marseille.
Venez découvrir ce lumineux Type 2 de 26m² , au 2eme étage/2, exposé Ouest offrant une vue dégagée sur la friche et les toits de la belle de mai.
L'appartement est composé d'un séjour/ cuisine, une grande chambre avec une salle d'eau+ WC . Ce bien est vendu avec une cave.
Les prestations qui complètent ce bien : PVC double vitrage

Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement.
Idéal pour un investissement.

Charges copropriété: 65€ /mois
Taxe foncière : 440 €
Au coeur du Quartier des chutes Lavie, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces et bus à proximité.
Diag : En cours
Ce bien n'attend plus que vous, Contactez moi pour plus d'informations ou pour programmer votre visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

  • Prix 89 000 € **
  • Surface26 m²
  • Chambres1
  • Pièces2

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    23013MB
  • Code postal
    13004
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre chambres
    1
  • Type cuisine
    Ouverte
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    404 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Cave lot n 4

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Visite virtuelle personnalisée
    https://youtu.be/0bSRmzHRu24
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 4

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 44 %
Le 4ème arrondissement de Marseille compte 47 870 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Le 4ème est un arrondissement calme de Marseille avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 4

  • Code postal

    13004

  • Population

    48 132 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    12,3 étab/km²

  • Médecins généralistes

    800 hab/médecin

  • Commerces

    7 tous les 100m

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    42 ans

  • Revenu mensuel

    2 190 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 780€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur