Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13013 2 pièce(s) 44 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces marseille Dans le secteur du technopôle de Château-Gombert, à 5 min à pied des commerces et 10 min en voiture de la L2, cet appartement en excellent état de 44 m² avec terrasse et stationnement saura retenir votre attention. Ce bien est au quatrième et dernier étage. Il est composé d'une pièce à vivre de 27 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 12 m², qui vous permettra de profiter de la vue dégagée sur le Massif de l'Etoile. La chambre s'ouvre également sur la terrasse et est attenante à une salle d'eau spacieuse. Les prestations sont excellentes et de qualité pour cet appartement situé dans une résidence livrée en 2015 offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Ce bien à vendre dans le secteur de Château-Gombert est situé dans un environnement calme et dispose d'une place de parking extérieur dans la copropriété. Classe énergie : D/B Charges de copropriété mensuelles : 74 € Lots Copropriété : 362 (dont 49 lots d'habitation) -

A vendre appartement Marseille 13013 Château-Gombert T2 44 m²

209 000 € **

951.57 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 20 900 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Dans le secteur du technopôle de Château-Gombert, à 5 min à pied des commerces et 10 min en voiture de la L2, cet appartement en excellent état de 44 m² avec terrasse et stationnement saura retenir votre attention.

Ce bien est au quatrième et dernier étage. Il est composé d'une pièce à vivre de 27 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 12 m², qui vous permettra de profiter de la vue dégagée sur le Massif de l'Etoile.

La chambre s'ouvre également sur la terrasse et est attenante à une salle d'eau spacieuse.

Les prestations sont excellentes et de qualité pour cet appartement situé dans une résidence livrée en 2015 offrant à ses résidents un cadre de vie agréable.

Ce bien à vendre dans le secteur de Château-Gombert est situé dans un environnement calme et dispose d'une place de parking extérieur dans la copropriété.

Classe énergie : D/B
Charges de copropriété mensuelles : 74 €
Lots Copropriété : 362 (dont 49 lots d'habitation)

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics D

  • Prix 209 000 € **
  • Surface44 m²
  • Chambres1
  • Pièces2

    Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    22035-JC
  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre chambres
    1
  • Type cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    74 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1098 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    362
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    886 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface au sol
    55.75 m2
  • Surface séjour
    27.2 m2
  • Surface terrasse
    12.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • Visite virtuelle personnalisée
    https://www.youtube.com/watch?v=jc0iT7_uHWc
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand' Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04 91 68 95 95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Marseille 13

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %
Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Commune

    Marseille 13

  • Code postal

    13013

  • Population

    91 906 habitants

  • Département

    Bouches-du-Rhône

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    4,6 étab/km²

  • Commerces

    1,4 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    720 hab/médecin

  • Enfants et adolescents

    28 %

  • Age moyen

    39 ans

  • Revenu mensuel

    2 310 euros / mois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 362 lots.Les charges annuelles sont de 886€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand' Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur