A louer Marseille 3 pièces avec terrasse et garage

Loyer 931 €/mois charges comprises **

DESCRIPTION DU BIEN

A louer Marseille 13013 secteur Mont Riant - Les Olives Rue Marguerite Allar
Beau T3 de 66 m2 au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Cuisine aménagée, salon avec climatisation, salle de bains, wc, deux chambres avec placard. Une grande terrasse de 15 m2 plein Sud. Garage fermé en sous-sol .
Libre 14 AVRIL 2023 .
Loyer : 931 € charges incluses dont 82€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle .
Dépôt de garantie 849 € .
honoraires : 858 € TTC dont 198 € TTC de frais d'état des lieux
Visite sur dossier de candidature uniquement

** Loyer 931 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 82 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 858 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 198 € TTC | Dépôt de garantie: 849 € | Marseille 13ème | Surface habitable: 66m²

Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics C

Loyer 931 €/mois charges comprises **
66 m²
2
3

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
Location
Référence
20336
Code postal
13013
Ville
MARSEILLE

Agencement intérieur

Nombre pièces
3
Nombre chambres
2
Type cuisine
Amenagée
Type de chauffage
Individuel
Nombre WC
1

Plus de caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
MARSEILLE
Exposition
Sud
Vue
DEGAGEE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
849 EUR
Provision sur charges
82 EUR
Honoraires Locataire
858 EUR
Dépôt de Garantie
849 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
66 m2

Extérieur

Année construction
2010
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.