Appartement Marseille 2 pièce(s) 39 m2

Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER MARSEILLE : a louer - locati appartement marseille 13013 2 pièce(s) 46 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Appartements A louer 2 pièces marseille , Appartements A louer 2 pièces marseille , Appartements A louer 2 pièces marseille , Appartements A louer 2 pièces marseille , Appartements A louer 2 pièces marseille , Appartements A louer 2 pièces plan de cuques A louer Marseille 13013 Quartier St Mître Saint Jérôme - 93 Chemin de Château Gombert (A 2 pas du casino) Dans un immeuble neuf au calme : appartement type 2 au 3eme étage avec ascenseur de 46 m² + une terrasse de 15m² exposition Nord/Ouest, cuisine semi équipée, salle d'eau avec WC. Chauffage Individuel électrique et une place de parking en sous -sol 13 autres type 2 disponibles de 590 € cc à 730 € cc . Biens soumis a condition de ressources Loyers impayés et dispositif PINEL . PAS DE GARANT SAUF ETUDIANT . LIVRAISON POUR MI FEVRIER . Loyer : 730 € charges incluses dont 60 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 670€ Honoraire d'agence 598€ TTC dont 138 € TTC de frais d'état des lieux Contact : Claire MOREAU 0677044660 OU claire@eralabastide.com Réservation sur plan avec dossier validé -

Appartement Marseille 2 pièce(s) 39 m2

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Loyer 730 €/mois charges comprises **

DESCRIPTION DU BIEN

A louer Marseille 13013 Quartier St Mître Saint Jérôme - 93 Chemin de Château Gombert (A 2 pas du casino)
Dans un immeuble neuf au calme : appartement type 2 au 3eme étage avec ascenseur de 46 m² + une terrasse de 15m² exposition Nord/Ouest, cuisine semi équipée, salle d'eau avec WC.
Chauffage Individuel électrique et une place de parking en sous -sol
13 autres type 2 disponibles de 590 € cc à 730 € cc .
Biens soumis a condition de ressources Loyers impayés et dispositif PINEL .
PAS DE GARANT SAUF ETUDIANT .
LIVRAISON POUR MI FEVRIER .
Loyer : 730 € charges incluses dont 60 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 670€
Honoraire d'agence 598€ TTC dont 138 € TTC de frais d'état des lieux
Contact : Claire MOREAU 0677044660 OU claire@eralabastide.com
Réservation sur plan avec dossier validé

** Loyer 730 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 598 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 138 € TTC | Dépôt de garantie: 670 € | Marseille 13ème | Surface habitable: 46m²

Nos honoraires

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Consulter les diagnostics A

Loyer 730 €/mois charges comprises **
46 m²
1
2

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
Location
Référence
23631
Code postal
13013
Ville
MARSEILLE

Agencement intérieur

Nombre pièces
2
Nombre chambres
1
Type de chauffage
Individuel
Nombre WC

Plus de caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Exposition
Nord-est
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
670 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Honoraires Locataire
598 EUR
Dépôt de Garantie
670 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
54 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 45 %

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.