Era Immobilier Marseille Bastide : IMMOBILIER ALLAUCH : a vendre - vente - acheter - ach entrepôt / local industriel allauch 13190 687 m2 - ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Era Immobilier Marseille Bastide Professionnels Local d'activités A vendre marseille , Professionnels Local d'activités A vendre allauch , Professionnels Local d'activités A vendre marseille , Professionnels Local d'activités A vendre marseille , Professionnels Local d'activités A vendre plan de cuques , Professionnels Local d'activités A vendre aubagne Investissement sûr situé dans la zone d'activité d'Allauch ! Ensemble de locaux d'activités d'une surface de 687 m² déjà loués, sur 1 630 m2 de terrain clôturé et fermé par un portail électrique, proche de transports offrant un excellent rapport . L'Immeuble sur 2 niveaux comprenant : - 5 locaux d'une surface totale de 687,70 m2 à vendre - 9 emplacements de parking - 42,40 m2 de surface extérieure annexe (25 m2 de quai de livraison et passage, 17,40 m2 d'espace forage) Prestations : Tous les locaux sont en bon état avec climatisation réversible. Opportunité idéale pour les investissement avertis, situé dans un secteur prisé ne manquez pas votre chance de capitaliser sur cette offre solide. Contactez nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Locaux d'activités tous loués à Allauch 687 m2

€1 463 000.00 **

€6 660.97/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de €146 300.00 (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Investissement sûr situé dans la zone d'activité d'Allauch !
Ensemble de locaux d'activités d'une surface de 687 m² déjà loués, sur
1 630 m2 de terrain clôturé et fermé par un portail électrique, proche de transports offrant un excellent rapport .
L'Immeuble sur 2 niveaux comprenant :
- 5 locaux d'une surface totale de 687,70 m2 à vendre
- 9 emplacements de parking
- 42,40 m2 de surface extérieure annexe (25 m2 de quai de livraison et
passage, 17,40 m2 d'espace forage)
Prestations :
Tous les locaux sont en bon état avec climatisation réversible.

Opportunité idéale pour les investissement avertis, situé dans un secteur prisé ne manquez pas votre chance de capitaliser sur cette offre solide.
Contactez nous pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

  • Prix €1 463 000.00 **
  • Surface687 m²

    Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    24791MB
  • Code postal
    13190
  • Ville
    ALLAUCH

    Agencement intérieur

  • Nombre WC

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ALLAUCH
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    8085 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    13000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    687 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
ERA AGENCE DE LA BASTIDE

29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

Téléphone : 04.91.68.96.96

Fax : 04.91.68.95.95

Du Lundi au Vendredi : de 9h00-12h30 & de 14h00- 19h00 Le Samedi : de 9h30-12h30 & sur RDV l'après-midi

INFORMATIONS SUR LA VILLE

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 13000€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
**Honoraires à la charge du vendeur